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    176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!

    770,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    176,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Blick auf die Gewerbeeinheit 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    Blick auf die Gewerbeeinheit
    • Blick auf die Gewerbeeinheit 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick auf das Objekt - vom Hof aus 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick auf das Objekt - von der Straße aus 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick in den Außenbereich - hinter dem Haus 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick aus dem Präsentationsraum 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick in den Präsentationsraum - anderer Blickwinkel 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick in die Teeküche 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick vom das 2. Durchgangszimmer 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    • Eingang vom Hof 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    • Zwischenraum 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    • Blick in das Hinterzimmer - anderer Blickwinkel 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!
    •  176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!

    Gewerbeobjekt mieten in Görlitz

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (43120102-00829 / ID: 16863732)
    02826 Görlitz
    Deutschland / Görlitz (Lkr.)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christoph Meyer (Assistent des Vertriebsleiters Robby Roch)
    Neißstraße 9
    02826 Görlitz
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03581 4216-10, 0152 53937791
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    770,00 €
    Preis/m²
    4,38 €
    Nebenkosten
    255,00 €
    Kaution
    1.540,00
    Provision
    1 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    176,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Späti / Blumenladen / Wäscherei......
    Der große Verkaufs -/ Präsentationsraum bietet viel potential zur gewerblichen Nutzung und wirkt hell und freundlich, da durch die großen Schaufenster, viel natürliches Licht einfällt.
    Die großen Schaufenster sollten auch für Sichtwerbung genutzt werden.
    In den hinteren Räumen kann weiterer Verkaufsraum entstehen oder es wird als Lager- oder Bürofläche genutzt.
    Durch die separaten Eingänge gelangt man direkt vom Hof in die Gewerbeeinheit und kann so z.B. auch gelieferte Waren direkt verstauen, ohne das man durch die Gewerbeeinheit laufen muss.
    Über der Gewerbeeinheit befinden sich vermietete Wohneinheiten.
    Das Haus steht außerdem unter Denkmalschutz, was der Gewerbeeinheit den gewissen Flair verleiht.

    + Kunden-/ Mitarbeiterparkplatz
    + große Schaufenster
    + Mitarbeiterräume
    + Teeküche möglich
    + ggf. Produktions- / Lagerraum
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Teeküche
    Fußboden: Fliesen
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 176qm


    Zusätzliche Angaben 176m² Gewerbefläche in zentraler Lage! Späti / Blumenladen / Wäscherei alles möglich...! Zuschlagen!

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
    Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
    Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorgelez, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.

    Das Objekt selbst befindet sich auf der Kunnerwitzer Straße.
    Diese Straße ist stark frequentiert (durch Autos und Straßenbahn), somit kann man seine Schaufensterwerbung sehr wirksam präsentieren.
    Außerdem braucht man keine Parkgebühren bezahlen, was die Laufkundschaft erheblich steigert. Generell ist die Straße und die Lage in einem guten Erscheinungsbild.
    Auf der Straße gibt es mehrere Büros, Bäcker, Fleischer, Modeboutique, Blumenladen etc., sodass sich das belebte Umfeld einen guten Synergieeffekt ausstrahlt.
    Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß in 2 Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christoph Meyer (Assistent des Vertriebsleiters Robby Roch)
    Neißstraße 9
    02826 Görlitz
    Telefon 03581 4216-10, 0152 53937791
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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