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    Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    313,00 m²
    Baujahr:
    1983
    Innenhof Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering
    Innenhof
    • Innenhof Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering
    • Innen 3 Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering
    • Fassade Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering
    • Innen 2 Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering
    • Innen 1 Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering
    • Foyer Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering
    • Küche Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering
    • Grundriss 1 OG 313 m² Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering

    Gewerbeobjekt mieten in Germering

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6571 / ID: 16965506)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    11,50 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    313,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    313,00 m²
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Praktische Büroflächen in zentraler Lage von Germering

    Das Bürogebäude aus dem Jahr 1983 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die einzelenen Bauteile gruppieren sich um zwei begrünte Innenhöfe und werden über den zentralen Eingangsbereich betreten. Die effizient geschnittenen Büroflächen werden renoviert übergeben, Mieterwünsche zur Ausstattung und Raumaufteilung können noch berücksichtigt werden. Der Gewerbesteuerhebesatz in Germering beträgt 330%.

    - neuer Bodenbelag nach Absprache mit dem Mieter
    - helle Türen
    - große Fensterelemente
    - Deckenrasterleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - CAT7-Verkabelung in Fensterbankkabelkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - schöne Raumhöhe
    - innen liegender Blendschutz

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 313.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage und im Hof anmietbar (Mietpreis auf Anfrage)
    - Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
    - Konkurrenzschutz für Zahnärzte
    - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 113 kWh/(m²*a) und für Strom 19 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 313.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    113 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    19 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Landsberger und Hartstraße mit guter Anbindung an die A99
    - S-Bahn Germering-Pfaffenhofen sowie Busanbindung
    - in wenigen Gehminuten erreicht man unterschiedliche Geschäfte, wie Metzger, Bäcker sowie einen Supermarkt
    - ein paar Restaurants und Bistros befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld
    - beliebter Gewerbestandort im Münchner Westen mit klein- und mittelständischen Unternehmen

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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