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    Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau

    5.510,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    500,60 m²
    Baujahr:
    1979
    Blick auf das Gewerbeobjekt mit großer Schaufesterfront Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau
    Blick auf das Gewerbeobjekt mit großer Schaufesterfront
    • Blick auf das Gewerbeobjekt mit großer Schaufesterfront Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau
    • Murnau am Staffelsee Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau
    • Grundriss Erdgeschoss Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau
    • Grundriss Obergeschoss Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau
    • Grundriss Untergeschoss Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau
    • Ladenfläche Erdgeschoss - Blick vom Eingang Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau
    • Blick von der Ladenfläche EG Richtung Schaufensterfront Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau
    • Ladenfläche Obergeschoss Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau

    Gewerbeobjekt mieten in Murnau

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (3665 / ID: 17925902)
    82418 Murnau
    Deutschland / Riegsee, Seehausen a. Staffelsee
    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.510,00 €
    Nebenkosten
    900,00 €
    Kaution
    16.500,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    500,60 m²
    Nutzfläche ca.
    273,30 m²
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bekannte Ladenfläche in zentraler Lage von Murnau

    Die Gewerbeeinheit ist im Erd- und Obergeschoss mit Laden-/Ausstellungsfläche, Büros, Personalraum mit WC?s, Kunden-WC?s, sowie im Untergeschoss mit großzügier Lagerfläche, aufgeteilt. Der Zugang erfolgt direkt in den Laden oder für die Mitarbeiter über das Treppenhaus (hofseitig).

    Hier einige Details in Stichpunkten:
    - grosszügiger Grundriss auf drei Ebenen
    - gute zentrale Lauflage
    - große Schaufensterfront von ca. 20 m
    - helle freundliche Räume
    - zwei separate WC’s im Personalraum, zwei weitere WC?s für, z.B., Ihre Kunden
    - grosser Gemeindeparkplatz direkt gegenüber der Gewerbefläche, sowie auch vor und neben dem Geschäft
    - geringe Betriebskosten von bisher nur € 1,01/m² Gesamfläche (inkl. Strom)
    - Erneuerung der Heizung 2016
    uvm?.

    Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.
    Sie erreichen uns unter: 08856-92660.

    Fußboden: Stein
    Gesamtfläche: 878.50qm
    Lagerfläche: 273.30qm
    Verkaufsfläche: 500.60qm
    Bürofläche: 104.60qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1979
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert Wärme: 63 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Strom: 23,4 kWh/(m²*a)
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    05.05.2017
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Murnau am Staffelsee
    Murnau ist eine traditionelle Marktgemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern, gelegen am Fuße der Alpen, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen. Murnau, die idyllische Lage inmitten einer abwechslungsreichen Seen- und Moorlandschaft im Loisachtal.. Das Murnauer Moos, der Staffel-, Rieg-, und Froschsee sind als Freizeit und Erholungsgebiet sehr beliebt. Murnau mit seiner Umgebung hat viele Jahrzehnte immer wieder Anregungen und Impulse zu künstlerischem Schaffen gegeben. Das bis in die zwanziger Jahre noch einheitliche und geschlossene Ortsbild des Marktfleckens mit seinem ländlichen Charakter und der unversehrte Reiz der umgebenden Landschaft hat so manchen Künstler dazu veranlasst, unter seinem Einfluss zu arbeiten. Vor allem die Maler Kandinsky und Gabriele Münter fanden hier ihre schöpferische Inspiration. Eine weitere Vielfalt bietet die Gastronomie mit seinen mehr als 60 unterschiedlichen Betrieben, vom international ausgezeichneten Spitzenrestaurant bishin zum "Brotzeitstandl". Gerne sitzen Einheimische und Gäste in den umliegenden gemütlichen Biergärten beisammen. Exzellente Verkehrsverbindungen führen nach Murnau am Staffelsee. Murnau ist Ferienzielbahnhof auf der Strecke München-Innsbruck und hat für Autofahrer eine eigene Ausfahrt an der Autobahn München - Garmisch-Partenkirchen. Bei uns angekommen, werden Sie feststellen, dass Murnau genau im Mittelpunkt der interessanten Sehenswürdigkeiten des westlichen Oberbayerns liegt.

    Objektlage:
    Die großzügige, in der Region bekannte Gewerbefläche befindet sich in guter Lage von Murnau. Die Bahnhofstraße wird von vielen Passanten mit als Rundweg bei Ihrem Bummel durch Murnau benutzt. Weitere Interessante Geschäfte, sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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