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    Vielseitig nutzbare Gewerberäume

    838,00 € zzgl. NK
    Außenansicht Vielseitig nutzbare Gewerberäume
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    Gewerbeobjekt mieten in Füssen

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/035-035/7573 / ID: 17812167)
    87629 Füssen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Corinna Kaufmann
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08362 901-2404
    08362 901-2409
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    838,00 €
    Miete inkl. NK
    1.021,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    183,00 €
    Kaution
    1.676,00
    Provision
    3,57 KM
    Details
    Fläche teilbar ab ca.
    30,00 m²
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zur Miete angeboten werden ein bis zwei Gewerbeeinheiten am westlichen Ender der Füssener Fußgängerzone.
    Bisher wurden die zwei Gewerbeeinheiten getrennt vermietet. Diese Möglichkeit besteht selbstverständlich auch weiterhin. Die Kaltmiete für die einzelnen Läden beträgt 390,00€ bzw. 448,00€.
    Es bietet sich jedoch eine Verbindung der Räume an. So entstehen viele neue Nutzungsmöglichkeiten. Um ein paar Beispiele zu nennen:
    - Nutzung als Friseursalon evtl. mit Angebot für Kosmetik
    - Nutzung für zwei Büros
    - Nutzung für Laden mit Lager oder Arbeitsraum oder Büro
    Die Nutzungsmöglichkeiten sind flexibel.
    Bei Übernahme des Friseursalons kann das Inventar von der Vormieterin nach Absprache abgelöst werden.
    Bei den Wänden und Böden können Sie gerne Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen verwirklichen.
    Die Einheit ist barrierefrei zu erreichen.
    In unmittelbarer Nähe des Hauses stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
    Ein abgeschlossenes Kellerabteil kann nach Absprache optional angemietet werden.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Gesamtfläche: 65qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    teilbar ab 30qm
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    78,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/02/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Füssen mit ihren aktuell 15.300 Einwohnern, liegt am Ende der Romantischen Straße. Füssen verdankt seine internationale Bekanntheit vor allem den Königsschlössern Hohenschwangau und Neuschwanstein, die der Region den Namen „Königswinkel” gegeben haben.
    Selten ist die Natur vielfältiger als im Königswinkel: Sanfte Allgäuer Hügel, wilde Bergwelt und zahlreiche Seen bieten große Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
    Neben dem hohen Freizeitwert, gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.
    Verkehrstechnisch ist Füssen bestens durch den direkten Anschluss zur A7 und den Transitstrecken Fernpass-Innsbruck-Brenner sowie der Bahn-Anbindung aufgestellt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Corinna Kaufmann
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 08362 901-2404
    Fax 08362 901-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.