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    HEGERICH: Helle Gewerbeeinheit in belebter Lage in Fürth

    1.030,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1897
    Büroraum HEGERICH: Helle Gewerbeeinheit in belebter Lage in Fürth
    Büroraum
    • Büroraum HEGERICH: Helle Gewerbeeinheit in belebter Lage in Fürth
    • WCs HEGERICH: Helle Gewerbeeinheit in belebter Lage in Fürth
    • Teeküche HEGERICH: Helle Gewerbeeinheit in belebter Lage in Fürth
    • Getrennte WCs HEGERICH: Helle Gewerbeeinheit in belebter Lage in Fürth
    • Grundriss HEGERICH: Helle Gewerbeeinheit in belebter Lage in Fürth

    Gewerbeobjekt mieten in Fürth

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (WV50009 / ID: 20939267)
    90765 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Charlotte Gräf
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 131 605-15 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.030,00 €
    Heizkosten
    170,00 €
    Provision
    Mietvertrag ab 5 J. - 3,0 MKM zzgl. MwSt
    Details
    Gewerbefläche ca.
    104,00 m²
    Nutzfläche ca.
    104,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1897
    Verfügbar ab
    Ab Sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter und belebter Lage in Fürth, im 1.OG eines 1897 erbauten drei Parteienhauses.
    Das Haus wurde 2010 saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.
    Die hier angebotene Nutzfläche beträgt ca. 110m² mit 5 Zimmern, welche sich als Büro-sowie Praxisräumlichkeiten eignen.

    Ihrer individuellen Einrichtung sind deshalb keine Grenzen gesetzt. Dank der durchdachten Grundrisse der einzelnen Räumlichkeiten, haben Sie genug Platz für Ihre Bedürfnisse.
    Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Einheit und bietet Ihnen somit ein optimales Arbeitsumfeld.

    Außerdem verfügt die Immobilie über zwei separate WCs sowie eine Teeküche, welche für 2.000€ mit abgelöst werden kann.

    Es erfolgt keine Müllabfuhr, der Müll muss selbstständig entsorgt werden.

    Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

    Die Laufzeit des Mietvertrags soll mindestens 5 Jahre betragen.

    Sofern keine Dauerbelegung erfolgt, können die NORMA Parkplätze benutzt werden. (Auch für Kunden)

    - Eingebaute Teeküche (Ablöse von 2.000€)
    - 2 getrennte WCs
    - Große und viele Fenster
    - Hohe Decken
    - Zentrale und Belebte Lage

    Standard-Ausstattung
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 104.0qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Mieterprovision:

    Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

    - bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 2,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten
    - bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten



    Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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    Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

    - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
    - Kostenlos und unverbindlich
    - Wissenschaftlich fundiert
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 19 km
    Entfernung Fernbahnhof: 2 km
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: 8 km
    Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Fürth, welches verkehrsgünstig gelegen und durch Bus und Bahn mit dem Stadtzentrum optimal verbunden ist.

    Eine Bushaltestellte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch das große Busnetz in Richtung Nürnberg und Erlangen sind Sie und Ihre Kunden sehr flexibel.
    Über die nahgelegene Ausfahrt zur Südwesttangente ist auch mit dem PKW ein schnelles Erreichen des Stadtzentrums gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Charlotte Gräf
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    Telefon +49 911 131 605-15 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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