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    MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !

    725,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    27,00 m²
    Baujahr:
    2017
    Ladenfläche MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !
    Ladenfläche
    • Ladenfläche MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !
    • Außenansich Laden MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !
    • Außenansicht Laden MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !
    • Schaufenster MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !
    • WC MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !
    • Ladenfläche MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !
    •  MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !
    • Mikro-Ansicht MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !
    • Makro-Ansicht MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !

    Gewerbeobjekt mieten in Fürstenfeldbruck

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (M1730531 / ID: 16575827)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 741185366, +49(89) 741185363, +49(89) 741185366 (Zentrale)
    +49(89) 741185369
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    725,00 €
    Miete inkl. NK
    785,00 €
    Nebenkosten
    60,00 €
    Kaution
    2.175,00
    Provision
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    27,00 m²
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt befindet sich in attraktiver Stadtlage von Fürstenfeldbruck und wird frisch saniert übergeben.

    Die Immobilie ist frei.

    Die 27 m² große Gewerbefläche mit Schaufenster verfügt über ein kleines Gäste-WC.

    Das Massivbauwerk wird durch eine Dachziegeleindeckung und einer Putzaußenfassade geschützt. Im Haus ist eine Zentralgasheizung eingebaut. Die Bodenbeläge in der Immobilie sind aus Parkett und Fliesen.

    Die neuen Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Zudem wurde eine neue Hauseingangstüre eingebaut. Außerdem wurde die Fassade frisch gestrichen. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden neu verlegt.
    Das Gäste-WC ist neu und modern gestaltet worden. Die Böden im Laden wurden mit Parkett oder Fliesen neu verlegt.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Gesamtfläche: 31.0qm
    Verkaufsfläche: 27.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Erstbezug
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    84.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    05/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in guter Stadtlage in Fürstenfeldbruck.

    Die nächstgelegene Bushaltestelle "Adolf-Kolping-Straße" (Buslinien 815,839,873) ist in nur einer Gehminute erreichbar.

    Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in nur 28 Fahrminuten. Der Münchner Flughafen "Franz Josef Strauß" ist nur 36 Fahrminuten von dem Objekt entfernt.

    Durch die optimale Straßenanbindung gelangt man in nur 21 Fahrminuten nach Inning am Ammersee.

    Die Stadt Starnberg ist nur 30 Fahrminuten (B2) entfernt.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind im Umfeld vorhanden.

    Stadtzentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    Telefon +49(89) 741185366, +49(89) 741185363, +49(89) 741185366 (Zentrale)
    Fax +49(89) 741185369
    URL www.muenchner-ig.com
    Anbieter kontaktieren
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