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    Großer Lagerraum mit Verkaufsfläche zzgl. Büroraum und eigener Anlieferungszone

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    600,00 m²
    Baujahr:
    1974
    Vorderansicht-Haupteingang Großer Lagerraum mit Verkaufsfläche zzgl. Büroraum und eigener Anlieferungszone
    Vorderansicht-Haupteingang
    • Vorderansicht-Haupteingang Großer Lagerraum mit Verkaufsfläche zzgl. Büroraum und eigener Anlieferungszone
    • Zugang seitlich Großer Lagerraum mit Verkaufsfläche zzgl. Büroraum und eigener Anlieferungszone
    • Rückwärtiger Eingang Großer Lagerraum mit Verkaufsfläche zzgl. Büroraum und eigener Anlieferungszone
    • Anlieferungszone Großer Lagerraum mit Verkaufsfläche zzgl. Büroraum und eigener Anlieferungszone
    • Hintere Zufahrt Großer Lagerraum mit Verkaufsfläche zzgl. Büroraum und eigener Anlieferungszone
    • Gesamtansicht Gewerbeeinheit Großer Lagerraum mit Verkaufsfläche zzgl. Büroraum und eigener Anlieferungszone

    Gewerbeobjekt mieten in Fürstenfeldbruck

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1 / ID: 15498156)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Buchenau
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
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    Anbieter:
    Immobilien Diana Krämer
    Diana Krämer
    Bannweg 13
    82346 Andechs-Frieding
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Kaution
    n. Vereinbarung
    Provision
    n. Vereinbarung
    Details
    Gewerbefläche ca.
    600,00 m²
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    sofort
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    In einem weitläufigen Wohngebiet (Mischgebiet Wohnen und Gewerbeflächen) in der Buchenau in Fürstenfeldbruck liegt diese Gewerbeeinheit im EG eines großen Wohn- und Geschäftshauses.
    Die Gewerbeinheit (Lager- und Verkaufsraum) mit eigener rückwärtiger Anlieferungszone zzgl. Stellplätzen hat eine Gesamtfläche von ca. 850 qm. Sie könnte als reine Lagerfläche, zu Ausstellungszwecken oder aber auch für die Lagerung von Lebensmitteln genutzt werden (Kühlräume sind vorhanden).

    Es besteht auch die Möglichkeit in Absprache mit dem Vermieter die Raumaufteilung neu zu gestalten, die Räume voneinander getrennt anzumieten oder unterzuvermieten.

    Die Gewerbefläche ist aufgeteilt in einen Lager- und Verkaufsraum mit zwei Kühlräumen, einem Büro und einem Aufenthalts-/Umkleideraum mit 3 Toiletten.
    Eine rückwärtige separate Anlieferungszone und ca. 13 Parkplätze seitlich und direkt vor dem verglasten Haupteingang gehören ebenfalls zur Gewerbeeinheit.

    Monatliche Miete und Kaution nach Vereinbarung.


    Zusätzliche Angaben Im EG eines großen Wohn- und Geschäftsblocks in der Buchenau in Fürstenfeldbruck:
    Geräumige Gesamtgewerbefläche inklusive Parkfläche und Anlieferungsbereich ca. 850 qm

    Sie besteht aus:

    - Lagerraum inkl. 2 Kühlräumen mit Verkaufsfläche
    - Büro, Aufenthalts- und Umkleideraum, 3 Toiletten
    - Separate Anlieferungszone rücklings der Gewerbeeinheit
    - 13 Parkplätze seitlich und vor dem Haupteingang

    Klimaanlage
    EA-V, Baujahr 1974, Baujahr Anlagentechnik 1995
    Gasheizung, 124 kWh (m²a)

    Untervermietung gestattet
    Flexible Raumaufteilung


    Sonstiges:

    Provision nach Vereinbarung. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

    Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr.

    Umbauten/Renovierungsmaßnahmen in Absprache mit dem Vermieter

    Evt. späterer Kauf möglich
    • Aufzug
    • Zustand außen: gut
    • 13 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Strom
    124,00 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Fürstenfeldbruck hat ca. 35.000 Einwohner und erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung. Die Gewerbefläche liegt im Ortsteil Buchenau südwestlich von Fürstenfeldbruck in einem Mischgebiet mit Wohnungen und Gewerbebetrieben.

    Nur wenige Minuten von der Gewerbefläche entfernt befindet sich die S-Bahnstation Buchenau.
    Ca. 3 Kilometer zur nächsten Einfahrt auf die B 471, nächste Auffahrt (bei Inning am Ammersee) zur A 96 (München-Lindau) liegt in einer Entfernung von ca. 12 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Diana Krämer
    Diana Krämer
    Bannweg 13
    82346 Andechs-Frieding
    Telefon 08152-1426
    E-Mail immobilien.kraemer@gmx.de
    Anbieter kontaktieren
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