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    Gewerbefläche mit viel Licht und großer Deckenhöhe

    1.050,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    210,00 m²
    Baujahr:
    1969
    Titelbild Gewerbefläche mit viel Licht und großer Deckenhöhe
    Titelbild
    • Titelbild Gewerbefläche mit viel Licht und großer Deckenhöhe

    Gewerbeobjekt mieten in Fürstenfeldbruck

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (13907 / ID: 16114900)
    82256 Fürstenfeldbruck
    82256 Fürstenfledbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.050,00 €
    Preis/m²
    5,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    3.150,00
    Provision
    2 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    210,00 m²
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    01.10.2017
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gewerbefläche in einem Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck.
    Die Fläche befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und hat eine Deckenhöhe von ca. 3,60m . Zur hinteren Seite gibt es einen großen Lichgraben, der viel Tageslicht in die Fläche läßt. Eine barrierefreie Anlieferung ist derzeit nicht vorhanden. Kann aber durch einen leeren Fahrstuhlschacht nachgerüstet werden.
    Ideale Nutzung für eine Tanz- oder Kampfsportschule, Yogaunterricht, Fotoatalier usw.
    Bei einer Produktionsstätte ist auf die Lärmemmission zu den Wohnungen im Oberschoss des Hauses zu achten.

    Große und helle Fensterfläche zum Lichtgraben und mit Blick auf den sich hinter dem Haus befindlichen Garten.
    Durchgehende Deckenhöhe von ca. 3,60m.
    Die Fläche kann bei Bedarf auf ca. 252qm erweitert werden.

    Gesamtfläche: 210.00qm


    Zusätzliche Angaben Da der derzeitige Mieter anonym bleiben möchte bis er den Geschäftsbetrieb eingestellt hat, haben wir nur einen Platzhalter als Titelbild gesetzt. Das vollständige Epxose enthält Bilder und weitere Angaben zum Objekt.
    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
    Gerne übersenden wir Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé, als Link zu unserer Homepage. Sollten Sie den Link nicht öffnen können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns unter: +49 89 749830-0
    Der Aufruf des Exposes ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht.
    Die Vermietung der Immobilie erfolgt von uns im qualifizierten Alleinauftrag.
    Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne –auch am Wochenende oder in den Abendstunden– für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zu Verfügung.
    Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
    Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
    Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

    20x Stellplatz Freifläche
    • 20 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    88,6 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    43,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.07.2017
    Gültig bis
    23/07/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich zurückversetzt, an einer gut befahrenen Durchgangsstraße, in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck-Stadt.
    Fürstenfeldbruck liegt zentral im gleichnamigen Landkreis, welcher im Osten direkt an München angrenzt. Ansonsten ist er umgeben von den Landkreisen Starnberg, Landsberg, Aichach-Friedberg und Dachau.
    Die Stadt Fürstenfeldbruck hat ca. 35.000 Einwohner - Der Landkreis ca. 213.000 Einwohner

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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