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    Großzügige Ladenfläche mit hellen Schaufensterfronten

    4.600,00 € zzgl. NK
    Hausansicht Großzügige Ladenfläche mit hellen Schaufensterfronten
    Hausansicht
    • Hausansicht Großzügige Ladenfläche mit hellen Schaufensterfronten
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    Gewerbeobjekt mieten in Freising

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/020-021/8427 / ID: 20160069)
    Münchner Straße 8
    85354 Freising
    Deutschland / Freising (Stadt)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.600,00 €
    Miete inkl. NK
    5.530,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    930,00 €
    Kaution
    13.800,00
    Details
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 322m² große Ladeneinheit liegt an der Haupteinfallstraße nach Freising. Direkt gegenüber befindet sich der Bahnhof über den sowohl die DB als auch die S-Bahn verkehrt. Im Gebäude selbst sind Büros angesiedelt. Bisher wurde die Fläche von Matratzen Concord genutzt. Nebenan findet man Jacques Weindepot und eine Betreuungseinrichtung. Zwei große Schaufensterfronten bieten viel Lichteinfall. Sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Gebäudes ist ein Eingang. Direkt vor dem Hauptzugang an der Münchner Straße sind 3 Außenstellplätze welche ausschließlich dieser Ladeneinheit zugeordnet sind.

    Zusätzliche Ausstattung: WC, große Fensterfronten

    Teeküche
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 309qm


    Zusätzliche Angaben Freising - ggü Bahnhof

    Warmmiete
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    BJ Wärmeerzeuger: 2004
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    71,60 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    110,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.05.2019
    Gültig bis
    2029/05/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Freising ist eine Große Kreisstadt und Universitätsstadt in Bayern und ein Oberzentrum in der Region München. Sie liegt ca. 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München und an der Isar. Rund um das ehemalige Kloster Weihenstephan liegen das Wissenschaftszentrum Weihenstephan der Technischen Universität München sowie die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und weitere Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Direkt vor den Toren der Stadt im Erdinger Moos liegt der Flughafen München. Durch den resultierenden starken Zuzug von Neubürgern hat die Stadt Ende 2016 über 50.000 Einwohner. Freising gilt im Jahr 2017 als die – gemessen am Alter der Einwohner – jüngste Stadt Bayerns.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.