Login
weitere Angebote

    Vier Büroräume - Modern und imposant - so macht arbeiten Spaß!

    1.822,68 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    145,00 m²
    Baujahr:
    1993
    Grundriss Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    Grundriss
    • Grundriss Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Außenansicht von der Hanauer Landstraße Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Modener Treppenaufgang Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Blick vom Empfangsbereich zu den Büroräumen Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Blick von den Büroräumen zum Empfangsbereich Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Büro 2 Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Büro 1 Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Büro Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Konferenz Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Teeküche Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • WC Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Straßen Name Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Anlage Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Grundriss Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!
    • Europäische Zentralbank Vier Büroräume - Modern und imposant  - so macht arbeiten Spaß!

    Gewerbeobjekt mieten in Frankfurt am Main

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (CÜR1.AP.1281 / ID: 16751511)
    60314 Frankfurt am Main
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Christina Ücker Immobilien
    Frau Christina Ücker
    Rhönstr 26
    63110 Rodgau
    www.christina-uecker-immobilien.de
    06106 - 63 94 352, 061066394352 (Zentrale)
    06106 - 63 94 369
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.822,68 €
    Miete inkl. NK
    2.263,16 €
    Preis/m²
    12,00 €
    Nebenkosten
    440,48 €
    Kaution
    5.468,04
    Details
    Gewerbefläche ca.
    145,00 m²
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich um einen modernen Bürogebäudekomplex, mit vier Einzelgebäuden in Frankfurt-Ostend. Zur Vermietung stehen vier attraktiv gestaltete Bürogewerbeflächen eines Gebäudes des CONVIS in der Hanauer Landstraße.

    Die vier attraktiv gestalteten Büroräume befinden sich im ersten Obergeschoss. Wenn Sie die Gewerbeeinheit betreten, befindet sich zu Ihrer Rechten direkt der Empfangsbereich. Ein langer großzügiger Flur mit grauen Teppich, imposanten schwarzen Bullaugenfenstern und Säulen in warmen rot, bietet Platz zur Einrichtung einer ansprechenden Wartelounge. Gegenüber des Empfangsbereichs gelangt man über einen kleinen Flur links zu einer WC-Einheit, beispielsweise für den Kundenverkehr nutzbar. Daneben befindet sich eine kleine, elegante Teeküche über die man zur zweiten WC-Einheit gelangt. Folgt man dem modernen Flur gelangt man zu den Büroräumen, jeweils zwei auf der rechten und zwei auf der linken Seite, wobei ein Büroraum gut geeignet ist für einen Konferenz-, Besprechungs- oder Schulungsraum. Bei den Büroräumen handelt es sich um lichtdurchflutete, helle Räumlichkeiten mit hohen Decken, die Sie flexibel nutzen können.

    Die Gewerbeeinheit eignet sich aufgrund der arbeitsökonomischen Raumaufteilung beispielsweise hervorragend für eine Kanzlei, eine Agentur, Büro- oder Praxisflächen. Die Räumlichkeiten sind sehr hochwertig und modern und versprechen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

    Ausstattung :

    Büro- und Geschäftsgebäude

    Repräsentative Außenanlage

    Personenaufzug

    Büroräume 3

    Konferenzräume 1

    Flur mit Empfangs Bereich

    Bodenbelag Teppichboden Grau

    Deckenlampen

    Fenster in den Büroräumen zum öffnen

    Blendschutz innenliegend, manuell

    Teeküche 1

    Toiletten 2

    Im Flurbereich Bullaugenfenster

    Parkplätze können separat angemietet werden

    Verkabelung durch Doppelboden

    Teilklimatisiert

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 151.89qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 7.7.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Bitte fordern Sie über das Immobilienportal unser ausführliches Exposé mit Grundrissen an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.christina-uecker-immobilien.de, um einen Überblick unserer kompletten Angebote zu erhalten.

    Die angegeben Preise sind netto Preise. Dazu kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer.

    Es handelt sich hierbei um eine Untervermietung.

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung

    Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Christina Ücker Immobilien nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
    .
    Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher ImmobilienberaterVerbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    Impressum/Kontakt:
    Christina Ücker Immobilien
    Christina Ücker
    Rhönstraße 26
    63110 Rodgau
    Telefon: 06106-6394352
    Telefax: 06106-6394369
    E-Mail: info@christina-uecker-immobilien.de

    Partnerbüro vom DIV
    Deutscher ImmobilienberaterVerbund

    Rechtliche Angaben
    Gesetzlicher Vertreter:
    Christina Ücker
    Zuständige Aufsichtsbehörde:
    Kreis Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach

    zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
    Warmmiete
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    139.00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Wärme
    139.00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    33.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/07/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 20.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 7.00 km
    Entfernung Autobahn: 1.50 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.10 km
    Die Gewerbeeinheit befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbel- und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt. Es befinden sich Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nachbarschaft sowie eine direkte Anbindung an das "Golden Leaf Hotel". Frankfurt am Main besitzt eine Einwohneranzahl von ca. 736.000 und ist damit die größte Stadt Hessens und die fünftgrößte Stadt Deutschlands. Insgesamt ist Frankfurt in 46 Stadtteile gegliedert, wobei sich die Gewerbeeinheit im Stadtteil „Ostend” mit ca. 28.000 Einwohnern befindet. Die Gewerbeeinheit befindet sich in ruhiger, dennoch attraktiver Lage und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn angebunden. Wenn man die Hanauer Landstraße vom Osten her anfährt, kann man einen Blick auf die gewaltige Europäische Zentralbank des bedeutenden Wirtschaftsstandortes Frankfurt erhaschen. Der Frankfurter Flughafen ist über die nahegelegenen Autobanen A661 und A3 in ca. 16 Fahrminuten und der Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Das interessante Umfeld, ausgezeichnet durch die fußläufig zu erreichende Innenstadt, die vielen Einkaufsmöglichkeiten und die zahlreichen Gastronomiebetriebe, bietet beispielsweise ein angenehmes Ambiente für die Pausengestaltung oder um den Kopf für kreative Ideen frei zu bekommen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Christina Ücker Immobilien
    Frau Christina Ücker
    Rhönstr 26
    63110 Rodgau
    Telefon 06106 - 63 94 352, 061066394352 (Zentrale)
    Fax 06106 - 63 94 369
    URL www.christina-uecker-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen