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    AIGNER-Geräumiges 3-Raum Büro in direkter Nähe zur Bürostadt Niederrad

    950,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Raumansicht AIGNER-Geräumiges 3-Raum Büro in direkter Nähe zur Bürostadt Niederrad
    Raumansicht
    • Raumansicht AIGNER-Geräumiges 3-Raum Büro in direkter Nähe zur Bürostadt Niederrad
    • Raum 2 AIGNER-Geräumiges 3-Raum Büro in direkter Nähe zur Bürostadt Niederrad
    • Raum 1 AIGNER-Geräumiges 3-Raum Büro in direkter Nähe zur Bürostadt Niederrad
    • Eingangsbereich AIGNER-Geräumiges 3-Raum Büro in direkter Nähe zur Bürostadt Niederrad

    Gewerbeobjekt mieten in Frankfurt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (29358 / ID: 15590289)
    60528 Frankfurt
    Niederrad
    Deutschland / Frankfurt am Main
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Andreas Friedrich
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(69) 175374160, +49(69) 175374160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    950,00 €
    Preis/m²
    10,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    2.850,00
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Büro-/ und Praxisfläche im Hochparterre liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen. Das Haus wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut. Im Souterrain befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit. In den Etagen 1 und 2 befinden sich Wohnungen.

    Der Eingangsbereich mit Laminatboden führt in alle weiteren Räume der Bürofläche. Als Abtrennung zum Eingangsbereich gibt es eine Garderobe mit integrierter Teeküche. Von hier ist auch das geflieste WC mit Waschbecken zu begehen.

    Der größte Raum dieser Gewerbefläche bietet auf ca. 46 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Schulungs-/ Seminarraum, Showroom oder auch zur Einrichtung mehrerer Arbeitsplätze). Aktuell ist dieser Raum mit einem antistatischen Teppichboden versehen.
    Zwei weitere Räume zur Straße (26 m² und 10 m²) bieten weitere Möglichkeiten zur Einrichtung von Arbeitsplätzen. In dem größeren der beiden Räume liegt ein Laminatboden, zusätzlich gibt es hier praktische Einbauschränke.

    * Laminat in Diele und 1 Büroraum
    * Teppich in 2 Räumen
    * größter Raum mit ca. 49 m²
    * Einbauschränke in Diele und 1 Büroraum
    * Teeküche im Wandschrank
    * WC mit Waschbecken

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 95.00qm


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1972
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und doch zentrale Wohnlage. Die "Bürostadt Niederrad" ist in unmittelbarer Nähe gelegen und überregional bekannt. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe des Stadtwaldes und des Golfplatzes.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Andreas Friedrich
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(69) 175374160, +49(69) 175374160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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