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    Praxis- oder Büroräume in Forchheim

    750,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1977
     Praxis- oder Büroräume in Forchheim
    •  Praxis- oder Büroräume in Forchheim
    • Grundriss Praxis- oder Büroräume in Forchheim

    Gewerbeobjekt mieten in Forchheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/214-214/9012 / ID: 15702972)
    91301 Forchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Martin Langmar
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191-88270
    09191/88232
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    750,00 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Kaution
    1.500,00
    Provision
    k.A.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    107,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Aufgrund der Lage in unmittelbarer Nähe zu einer Apotheke, einem Allgemeinarzt, einer Frauenarztpraxis und einer Zahnarztpraxis eignet sich das bisher als Wohnung genutzte Mietobjekt sehr gut als Praxis. Direkt gegenüber in der Merian Passage sind darüber hinaus eine Sparkassenfiliale sowie ein Bäcker und ein Metzger untergebracht.

    Die Räume befinden sich im ersten OG des Wohn- und Geschäftshauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Auf einer Fläche von 107 m² könnten 1 Wartezimmer, 4 Behandlungsräume sowie Empfang, Sozialräume und WC untergebracht werden. Im UG stehen optional noch ein Schulungs- oder Lagerräume zur Verfügung.

    Baujahr: 1977
    Garage/Stellplatz: Stellplätze vorhanden
    Kellerabteil: Lagerräume optional
    Ölzentralheizung: ja
    monatliches Hausgeld: 250,00 €
    Bezug ab: sofort
    Monatliche Nettomiete: 750,00 €

    Gesamtfläche: 107qm


    Zusätzliche Angaben Shared Office
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    139,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/10/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der „Schönste Adventskalender der Welt”.
    Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz”, liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Martin Langmar
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191-88270
    Fax 09191/88232
    E-Mail s-immobilien@spk-forchheim.de
    URL www.sparkasse-forchheim.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.