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    Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim

    590,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1985
    Ansicht Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim
    Ansicht
    • Ansicht Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim
    • Außenansicht Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim
    • Verkaufsraum Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim
    • Verkaufsraum Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim
    • Verkaufsraum Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim
    • Verkaufsraum Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim
    • Labor Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim
    • Behandlungsraum Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim
    • WC Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim
    • Grundriss Gewerbeimmobilie im Zentrum von Forchheim

    Gewerbeobjekt mieten in Forchheim

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/214-214/0112 / ID: 20021881)
    91301 Forchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Jona Seitz
    Klosterstraße 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191 88228
    09191/88232
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    590,00 €
    Miete inkl. NK
    780,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    190,00 €
    Kaution
    1.180,00
    Details
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    01.01.2021
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Forchheim mit direkter Nähe zur Fußgängerzone und dem Rathausplatz.

    Der Verkaufsraum mit seiner ca. 40 m² großen Fläche verfügt über große Schaufenster und ist über zwei Türen zu erreichen. Hinter dem Verkaufsraum befinden sich noch zwei weitere Zimmer (aktuell genutzt als Labor und Büro) sowie einen Sanitärbereich mit Waschbecken und WC.

    Die Räume sind aktuell an einen Optiker vermietet und werden zum 01.01.2021 frei.
    Die Gewerbefläche kann jederzeit auch als Büro-/ oder Praxis verwendet werden.

    Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:

    - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren” mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.

    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Gesamtfläche: 80qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    123,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/11/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der „Schönste Adventskalender der Welt”.
    Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz”, liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Jona Seitz
    Klosterstraße 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191 88228
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.