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    Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    2.316,00 m²
    Baujahr:
    2002
    Außen3 Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential
    Außen3
    • Außen3 Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential
    • Showfloor 1 Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential
    • Innen 4 Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential
    • Showfloor 2 Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential
    • Innen1 Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential
    • Showfloor 3 Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential
    • Außen6 Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential
    • Innen 4 Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential
    • Grundriss 2 OG geteilt Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

    Gewerbeobjekt mieten in Feldkirchen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5943 / ID: 15977672)
    85622 Feldkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    9,00 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.316,00 m²
    Nutzfläche ca.
    2.316,00 m²
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

    Die solide, 1- bis 4-geschossige Logistik- und Büroimmobilie wurde 2002 errichtet. Das ansprechende Gebäude überzeugt durch seine funktionale Architektur und die flexible Raumstruktur. Eine mietereigene Kantine mit Außenbereich steht zur Verfügung. Die Bodentraglast der Immobilie beträgt 600 kg/m². Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei günstigen 330 %.

    - Bodenbelag nach Absprache
    - helle Türen
    - weiße Fenster
    - Beleuchtung vorhanden
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Brüstungskanäle für IT-Verkabelung, teilweise Bodensteckdosen
    - 6 Personen- sowie Lastenaufzüge
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 2316.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - große Anzahl an Stellplätzen in der Tiefgarage (à € 45,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) wie auch Außenstellplätze (à € 35,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) vorhanden
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26.4.2021) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 193,6 kWh/(m²*a) und für Strom 37,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
    • Aufzug
    • 80 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    193,6 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    37,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    26/4/2021
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - beliebter Gewerbepark in Feldkirchen
    - S-Bahn Feldkirchen mit Zubringerbus in unmittelbarer Nähe
    - eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen, im Haus befindet sich eine Kantine
    - Restaurants/Cafés oder Kantinen in der Nähe
    - verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet nahe der A94 wie auch A99 (Kreuz München Ost)

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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