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    Idyllisch am See gelegen...

    1.500,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    127,00 m²
    Baujahr:
    1989
     Idyllisch am See gelegen...
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    Gewerbeobjekt mieten in Ettlingen / Bruchhausen

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (HS-1043 / ID: 15735875)
    76275 Ettlingen / Bruchhausen
    Deutschland / Ettlingen
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    Anbieter:
    Rohrmeier Immobilien
    Frau Heidrun Schäfer
    Winterstr. 37
    76275 Ettlingen / Bruchhausen
    www.div-immobilien.de
    07243 -7697177, 0175-3397929, 07246-94 21 59 (Zentrale)
    07246 - 6968
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.500,00 €
    Preis/m²
    5,58 €
    Nebenkosten
    230,00 €
    Provision
    Die Courtage beträgt. 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    127,00 m²
    Nutzfläche ca.
    47,00 m²
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Wohneinheiten
    1
    Objekt und Ausstattung
    Restaurant
    ... ist dieses Restaurant mit südlichem Flair. Im gepflegten Gastraum finden ca. 80 Personen Platz. Auf der Außenterrasse mit Blick auf den See und dem Biergarten können weitere 120 Personen bewirtet werden. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zum Restaurant.
    Sie übernehmen ein bis Ende September an den Wochenenden gefülltes Auftragsbuch.

    Das Restaurant kann nach Absprache kurzfristig freigestellt werden.

    Nachpächter für ein gut eingeführtes Lokal inklusive Catering in exponierter Lage mit entsprechender Marktpositionierung gesucht. Damit sind die wichtigsten Voraussetzungen für einen wirtschaftlichen Erfolg unter neuer Führung gegeben.
    Durch die idyllische Lage am See ist es perfekt für Feiern und Events - auch unter freiem Himmel - geeignet.

    Der helle, freundlich gestaltete Gastraum und der großzügige Thekenbereich erstreckt sich auf ca. 127 m² Fläche mit ca. 80 Sitzplätzen.

    Die Küche ist voll ausgestattet und auch technisch auf einem guten Stand. Diverse Kühl- und Lagerräume neben weiterer notwendiger Ausstattungen sind ebenfalls vorhanden und hinter der Küche sowie im großzügigen Kellerbereich untergebracht.

    Eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung, für die auch eine Konzession als zusätzlicher Gastraum vorliegt, ist im Pachtvertrag integriert. Der Mietpreis hierfür beträgt 550,- €

    Gesamtfläche: 269.00qm


    Zusätzliche Angaben Monatsmiete im ersten Jahr 1.500,- €, im zweiten Jahr 1.600,- € und ab dem dritten Jahr 1.700,- € zuzüglich Mehrwertsteuer inklusive Parkplatz.
    Es besteht keine Brauereibindung.
    Einrichtung und Ausstattung VHB
    Energieausweis folgt in Kürze

    Haben wir Sie neugierig gemacht?

    Dann rufen Sie uns einfach an oder mailen Sie uns und wir vereinbaren eine Besichtigung.

    Die Courtage von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. ist mit dem Zustandekommen des Pachtvertrages verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Die Miete ist zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
    Lage und Besonderheiten
    Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals, eines beliebten Ausflugsgebietes. Das Restaurant ist direkt neben dem Badesee Buchtzig im Stadtteil Bruchhausen und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

    Kontakt
    Rohrmeier Immobilien
    Frau Heidrun Schäfer
    Winterstr. 37
    76275 Ettlingen / Bruchhausen
    Telefon 07243 -7697177, 0175-3397929, 07246-94 21 59 (Zentrale)
    Fax 07246 - 6968
    E-Mail h.schaefer@rohrmeier-immobilien.de
    URL www.div-immobilien.de
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