Büro von 98,82 m² bis 199,53 m²

Miete	auf Anfrage		Preis/m²	10,00 €
Nebenkosten	1,50 €

Gewerbefläche ca.	98,82 m²		Baujahr	2020
Zustand	neuwertig/ sehr gut		Nutzungsart	gewerblich

Im Gewerbegebiet Eresing wird im Herbst 2020 ein Büro in einem großem Gewerbeneubau zum Bezug fertig. Das Büro kann in einer Größe von 98,82 m² bis 199,53 m² angemietet werden.
Die Büro Einheit 4 hat 98,82 m² und die Büro Einheit 5 hat 100,71 m². Die Einheiten können zusammen, sowie getrennt angemietet werden. Die Büros verfügen über eine Fußbodenheizung. Jede Einheit ist mit einem geräumigem Dusch WC ausgestattet. Die Höhe der Außenwände beträgt 2,30 m. Momentan ist noch ein Sichtdachstuhl vorhanden, der dem Raum eine luftige Atmosphäre mit Mittig ca. 4,50 m Raumhöhe verleiht. Nach individueller Absprache, kann aber auch eine Decke eingezogen werden. Hier haben Sie noch Gestaltungsmöglichkeiten.

- Fußbodenheizung
- Dusch WC
- Sichtdachstuhl
- separater Eingangsbereich mit Außentreppe

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Auf die Miete und die Nebenkosten fallen noch die gesetzliche MwSt. an.
Die Büros werden im Herbst 2020 bezugsfertig.
Das Büro ist in einer Größe von 98,82 m² bis 199,53 m² anzumieten.
Energieausweis liegt aktuell nicht vor, wurde aber bereits angefordert.

Die Gemeinde Eresing ist Teil des Landkreises Landsberg am Lech und Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Windach.

Eresing ist direkt an die wichtigsten Hauptverkehrswege angebunden. Im Süden erreicht man in nur 2 km die Autobahn A96 München/Lindau mit den Anschlussstellen Schöffelding und Windach. 2 km nördlich befindet sich der Bahnhof Geltendorf, der durch eine eigene Buslinie nur 3 Minuten entfernt ist. Von hier fahren alle 30 Minuten Eilzüge zum/vom Münchner Hauptbahnhof, es gibt Bahnverbindungen nach Augsburg und auch die S-Bahn-Linie S4 beginnt hier. Diese Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bedeutet für Sie eine optimale Verkehrsanbindung.

Eresing hat ca. 1.900 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Eresing, St. Ottilien und Pflaumdorf.

Antwort an:

Portale Frau Vanessa Rethwisch Greifenberger Strasse 6 86938 Schondorf am Ammersee

Telefon	08192-99 55 66, 08192 - 99 55 66 (Zentrale)
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