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    KAINZ-IMMO.DE - Gastro- oder Einzelhandelsfläche zur Miete in 84416 Taufkirchen/Vils

    1.570,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    157,00 m²
    Baujahr:
    1999
    Ansicht KAINZ-IMMO.DE - Gastro- oder Einzelhandelsfläche zur Miete in 84416 Taufkirchen/Vils
    Ansicht
    • Ansicht KAINZ-IMMO.DE - Gastro- oder Einzelhandelsfläche zur Miete in 84416 Taufkirchen/Vils
    • Grundriss KAINZ-IMMO.DE - Gastro- oder Einzelhandelsfläche zur Miete in 84416 Taufkirchen/Vils
    • Makro-Ansicht KAINZ-IMMO.DE - Gastro- oder Einzelhandelsfläche zur Miete in 84416 Taufkirchen/Vils

    Gewerbeobjekt mieten in Taufkirchen/Vils

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (2270 / ID: 17977321)
    84416 Taufkirchen/Vils
    Taufkirchen
    Deutschland / Inning a. Holz, Taufkirchen (Vils)
    Anbieter:
    Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
    Landshuter Straße 2
    85435 Erding
    www.kainz-immo.de
    08122/4 18 60, 08122/4 18 60 (Zentrale)
    08122/4 18 81
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.570,00 €
    Miete inkl. NK
    1.870,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    4.710,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    157,00 m²
    Nutzfläche ca.
    157,00 m²
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    01.12.2018
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 157 m² Hauptfläche und weiteren Nebenflächen befindet sich in einem sehr gut frequentierten Fachmarktzentrum in Taufkirchen/Vils, direkt neben einem großen Edekamarkt mit ca. 120 Parkplätzen vor dem Gebäude.

    Die bodentiefe, ca. 10 m breite Schaufensterfront ist dem Parkplatz zugewandt und somit bestens einsehbar; die Hauptfläche ist säulenfrei und ohne Stufen zu betreten.

    Ursprünglich wurde in diesen Geschäftsräumen ein Chinalokal betrieben, es kann also wieder als Gastronomie genützt werden, sehr günstig ist in diesem Fall, dass auch Außenbestuhlung möglich ist.
    Sehr gut geeignet sind diese Flächen aber auch für einen Gastro - Lieferdienst mit Innenbestuhlung, Dönerverkauf, Imbiss jeder Art.
    Ein Standortvorteil ist - außer dem großen Edekamarkt -, dass ganz in der Nähe eine Polstermöbelfabrik mit ca. 1.300 Beschäftigten ist.

    Das Geschäft steht bereits leer, sodass der Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung vorgenommen werden kann, es eignet sich für alle Arten von Handel, jedoch genauso für Ausstellungs - oder Büronutzung.

    Der Mietpreis beträgt € 10,00 pro m² Verkaufsfläche, er beinhaltet auch die Nutzung der Parkplätze.

    Hier finden Sie eine optimale Immobilie zu einem fairen Preis an einem bestens frequentierten Standort - greifen Sie zu und nutzen Sie die Chance für ein erfolgreiches Geschäft

    Gesamtfläche: 157.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergiebedarf für Wärme
    229 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    41,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.12.2015
    Gültig bis
    02/12/2025
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) ist am nordöstlichen Rand des Landkreises Erding gelegen an der B 388, ca. 54 km östlich von München und 25 km südlich von Landshut. Taufkirchen (Vils) ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Erding und hat rund 10.000 Einwohner. Im Kultur- und Freizeitbereich hat Taufkirchen (Vils) einiges zu bieten. Das herrlich gelegene Freibad, das Wasserschloss als kulturelles Kleinod, der idyllische Vilstalradweg, Wanderwege und nicht zuletzt zahlreiche Spiel- und Sportplätze laden zu einem Besuch ein.

    Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen und Fachgeschäfte gewährleistet. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind im Ort, das Gymnasium ist im nahen Dorfen.

    Gewerbegebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
    Landshuter Straße 2
    85435 Erding
    Telefon 08122/4 18 60, 08122/4 18 60 (Zentrale)
    Fax 08122/4 18 81
    URL www.kainz-immo.de
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