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    Kastanienhof Passage - Moderne Gewerbefläche für Ihr Business in Erding

    1.261,50 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1987
    Außenansicht Passageneingang Kastanienhof Passage - Moderne Gewerbefläche für Ihr Business in Erding
    Außenansicht Passageneingang
    • Außenansicht Passageneingang Kastanienhof Passage - Moderne Gewerbefläche für Ihr Business in Erding
    • Hauptraum Kastanienhof Passage - Moderne Gewerbefläche für Ihr Business in Erding
    • modern und einladend Kastanienhof Passage - Moderne Gewerbefläche für Ihr Business in Erding
    • Kastanienhof Passage Kastanienhof Passage - Moderne Gewerbefläche für Ihr Business in Erding
    • Sanitärbereich Kastanienhof Passage - Moderne Gewerbefläche für Ihr Business in Erding
    • Teeküche und Abstellraum Kastanienhof Passage - Moderne Gewerbefläche für Ihr Business in Erding
    • Grundriss Kastanienhof Passage - Moderne Gewerbefläche für Ihr Business in Erding

    Gewerbeobjekt mieten in Erding

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/30/930-930/9255 / ID: 15784885)
    Am Bahnhof 7A
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Klar (Immobilienberater)
    Am Gries 14
    85435 Erding
    www.lbs.de/bayern-experten
    08122/ 99334-20, 0176/ 30647592
    08122/ 99334-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.261,50 €
    Nebenkosten
    217,50 €
    Kaution
    3.784,50
    Provision
    prov.frei
    Details
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Kastanienhof wurde 1987 erbaut und ist in 51 Wohnungen und mehrere Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Ein Großteil des Gebäudes wird als Hotel genutzt.
    Der Eingang zur erst 2014 eröffneten neuen Kastanienhof Passage liegt direkt gegenüber dem Erdinger Bahnhof und bietet so eine sehr gute Anbindung für Ihre Kunden.

    Sie haben hohe Ansprüche an Ihren zukünftigen Geschäftsraum oder Praxisraum und legen großen Wert auf hochwertige Ausbauqualität? Ihre Kunden sollen sich wohlfühlen und auch technisch sollte alles zukunftsorientiert vorbereitet sein?
    Dann nutzen Sie diese Gelegenheit und ziehen Sie mit Ihrer Firma in diese modernen Räumlichkeiten ein.

    Es erwartet Sie:
    - viel freier Platz für Ihre Gestaltungsideen,
    - angenehmes Arbeitsklima dank neuer Belüftungsanlage,
    - helle Räume durch große Glasflächen,
    - pflegeleichte Designböden,
    - moderne Technik und angenehme Nachbarschaft zum Großteil aus der Gesundheitsbranche.

    Ein WC und eine Teeküche dürfen natürlich auch nicht fehlen.
    Je nach Bedarf können Sie Parkplätze direkt vor dem Geschäft oder auch in der Tiefgarage anmieten.

    Bevorzugt werden Mieter aus der Gesundheits- und Schönheitsbranche.

    Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    klimatisiert
    Teeküche
    Fußboden: Linoleum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 87qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Gerade, wenn es um Ihre Wünsche und Vorstellungen geht, ist ein persönliches Gespräch durch nichts zu ersetzen. Erzählen Sie uns, was Sie sich von Ihrem Geschäftsraum in der Kastanienhof Passage erwarten. Lassen Sie uns an Ihren Ideen teilhaben. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Gültig bis
    2019/04/26
    Lage und Besonderheiten
    „Also lebt sich?s ohne Fragen, hier in Erding mit Behagen.”

    So reimte im Jahre 1893 der Erdinger Medizinalrat und Bezirksarzt Dr. Nikolaus Henkel. Das Behagen war für ihn vermutlich vor allem durch die acht Brauereien garantiert.
    Aber die altbayrische Herzogstadt Erding nordöstlich von München (mit über 36.000 Einwohnern) hat für seine Bewohner weit mehr zu bieten als den heute weltweit bekannten „Erdinger Weißbräu”. Als eine der zukunftsträchtigen Städte Deutschlands profitiert sie von einer gelungenen Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein.
    In direkter Nachbarschaft befinden sich Fachgeschäfte, Arztpraxen und Gastronomie-Betriebe. Das Erdinger Stadtzentrum ist fußläufig gut zu erreichen und lädt zum gemütlichen Shopping ein.
    Für die Freizeitgestaltung bietet der Erdinger Stadtpark vielfältige Möglichkeiten mit seinen Laufwegen, Kinderspielplatz und Streichelzoo.
    Der Erdinger Bahnhof (S2) vor der Haustür ist Ihre direkte Verbindung nach München. Mit dem Auto sind Sie auch in ca. 20 Minuten am Flughafen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Klar (Immobilienberater)
    Am Gries 14
    85435 Erding
    Telefon 08122/ 99334-20, 0176/ 30647592
    Fax 08122/ 99334-29
    E-Mail x69ac5tffc@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.