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    KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding

    1.491,50 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    157,00 m²
    Außenansicht KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding
    Außenansicht
    • Außenansicht KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding
    • Eingangsbereich KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding
    • Büro KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding
    • Büro KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding
    • Büro KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding
    • Flur KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding
    • WC KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding
    • Grundriss KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding
    • Mikro-Ansicht KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding
    • Makro-Ansicht KAINZ-IMMO.DE - Repräsentative Büroräume zur Miete in 85435 Erding

    Gewerbeobjekt mieten in Erding

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2121 / ID: 16005606)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
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    Anbieter:
    Karl Kainz Immobilien
    Landshuter Straße 2
    85435 Erding
    www.kainz-immo.de
    08122/4 18 60 (Zentrale)
    08122/4 18 81
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.491,50 €
    Preis/m²
    9,50 €
    Nebenkosten
    314,00 €
    Kaution
    2.983,00
    Provision
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    157,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort, oder nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese hochwertigen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines topgepflegten Wohn - und Geschäftshauses in bester Stadtlage Erdings, in der Landshuter Straße, wenige Gehminuten von der S - Bahn und der Stadtmitte entfernt.

    Die Fläche von ca. 157 m² verteilt sich auf einen großen Empfangsbereich, 5 Büroräume, wobei man auch einen Raum zur Teeküche umgestalten könnte, sowie zwei separate Toiletten.

    Die Bodenbeläge sind strapazierfähiger PVC-Belag in Holzoptik und sehr hochwertige Fliesen, die Kunststoff - Fenster und die Türen sind weiß, es gibt eine DV-Verkabelung und größtenteils elektrisch betriebene Rollläden. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden.

    Zum Objekt gehören vier Stellplätze, diese sind im Mietpreis bereits enthalten.

    Dieses Stadtbüro steht ab sofort zur Verfügung - ideal für einen Mieter, der sofort einziehen will!

    Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

    Gesamtfläche: 157.0qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    4x Stellplatz
    • Netzwerk
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit rund 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt, und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Neben zahlreichen Hotels und Gasthöfen sowie Handwerksbetrieben gibt es eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften. Gut vertreten ist auch die Computer- und Autobranche sowie etliche Dienstleistungsbetriebe. Die Arbeitslosenquote ist eine der niedrigsten von ganz Deutschland. Die Kaufkraft des Landkreises Erding liegt bei € 20.521 pro Einwohner und Jahr, das liegt € 2.000 über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Der Gewerbesteuersatz beträgt nur 325 %.
    Erding gehört zur zweitgrößten Boomregion Bayerns. Sie profitiert von den Abwanderungen aus München und dem stets wachsenden Flughafen, der ständig neue Arbeitsplätze schafft. Laut einer Prognose soll der Landkreis bis 2020 um 28 % wachsen. Es liegt eine gute Altersstruktur vor, so ist ein Viertel der Bewohner jünger als 18 Jahre.
    Nutzen Sie diesen Standortvorteil j e t z t! Noch gibt es Gewerbe-Objekte zu moderaten Preisen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Karl Kainz Immobilien
    Landshuter Straße 2
    85435 Erding
    Telefon 08122/4 18 60 (Zentrale)
    Fax 08122/4 18 81
    E-Mail info@kainz-immo.de
    URL www.kainz-immo.de
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