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    KAINZ-IMMO.DE - Büro, Laden- oder Ausstellungsfläche in Bestlage in 85435 Erding

    1.400,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
     KAINZ-IMMO.DE - Büro, Laden- oder Ausstellungsfläche in Bestlage in 85435 Erding
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    • Grundriss KAINZ-IMMO.DE - Büro, Laden- oder Ausstellungsfläche in Bestlage in 85435 Erding

    Gewerbeobjekt mieten in Erding

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (405 / ID: 20269613)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
    Anbieter:
    Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
    Landshuter Straße 2
    85435 Erding
    www.kainz-immo.de
    08122/4 18 60, 08122/4 18 60 (Zentrale)
    08122/4 18 81
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.400,00 €
    Miete inkl. NK
    1.500,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Provision
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    Juni 2021
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in bester Lauflage Erdings, Am Rätschenbach - zwischen der Langen Zeile und dem Großparkplatz Am Mühlgraben; die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, bestens geeignet als Laden, Büro -oder Ausstellungsräume, aber keine Gastronomie und kein Lebensmittelverkauf. Die 120 m² Nutzflächen teilen sich auf in ca. 90 m² Laden, 20 m² Büro sowie Küche und WC. Die Bodenbeläge in der Küche und im WC sind Fliesen, die übrigen Räume sind mit neuwertigen, strapazierfähigen Laminatböden ausgelegt. Durch die Lage auf der sonnigen Süd - und Westseite ist der ganze Laden immer hell und freundlich! Zu beziehen sind diese empfehlenswerten Räume ab Juni 2021.

    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 120.0qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die altbayrische Herzogstadt Erding, mit rund 38.000 Einwohnern, ist eine große Kreisstadt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Neben zahlreichen Hotels und Gasthöfen sowie Handwerks-betrieben gibt es eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften. Gut vertreten ist auch die Computer- und Autobranche sowie etliche Dienstleistungsbetriebe. Die Arbeitslosenquote ist eine der niedrigsten von ganz Deutschland. Die Kaufkraft des Landkreises Erding liegt bei € 18.023 pro Einwohner, das liegt € 1.097 über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Der Gewerbesteuersatz beträgt nur 325 %. Erding gehört zur zweitgrößten Boomregion Bayerns. Es gibt eine bequeme S-Bahn-Verbindung nach München, die S2, in 45 Minuten bis zum Marienplatz. Mit dem „Flughafenbus” ist man schnell am Münchner Airport.

    Stadtzentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
    Landshuter Straße 2
    85435 Erding
    Telefon 08122/4 18 60, 08122/4 18 60 (Zentrale)
    Fax 08122/4 18 81
    URL www.kainz-immo.de
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    Straße
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