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    EICHENAU: LADEN-BÜRO IM ZENTRUM

    495,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    32,20 m²
    Baujahr:
    1971
    Ihr neuer Verkaufsraum EICHENAU: LADEN-BÜRO IM ZENTRUM
    Ihr neuer Verkaufsraum
    • Ihr neuer Verkaufsraum EICHENAU: LADEN-BÜRO IM ZENTRUM
    • Großzügiger Verkaufsraum EICHENAU: LADEN-BÜRO IM ZENTRUM
    • Direkt an der Hauptstraße EICHENAU: LADEN-BÜRO IM ZENTRUM
    • Außenansicht EICHENAU: LADEN-BÜRO IM ZENTRUM
    • Außenansicht EICHENAU: LADEN-BÜRO IM ZENTRUM
    • Außenansicht EICHENAU: LADEN-BÜRO IM ZENTRUM
    • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme EICHENAU: LADEN-BÜRO IM ZENTRUM

    Gewerbeobjekt mieten in Eichenau

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (4689 / ID: 21007703)
    82223 Eichenau
    Deutschland
    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Sascha Assmann
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996682, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    495,00 €
    Preis/m²
    12,54 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    60,00 €
    50,00 €
    Heizkosten
    50,00 €
    Kaution
    1.485,00
    Provision
    3 NKM zzgl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    32,20 m²
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Einheit bietet mit ihrem ca. 32m² großen Verkaufsraum jede Menge Platz für eine großzügige Ladeneinrichtung welche ggf. in unterschiedliche Bereiche unterteilt werden könnte. Eine komplette Fensterfront lässt Licht in den Raum, kann aber auch für Werbung oder Angebote genutzt werden.

    Ein kleiner Lagerflur ist dem Hauptraum angeschlossen und durch eine Milchglastüre abgetrennt. Hieran angeschlossen ist eine kleine Toilette mit Waschbecken.

    Ein KFZ-Stellplatz kann auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt werden, zusätzliche Lagerräume im Keller müssten mit der Hausverwaltung abgesprochen werden.

    Es besteht die Möglichkeit ein werbewirksames Firmenschild direkt an der Hauptstraße aufzustellen.

    Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.

    Der Pflege- und Erhaltungszustand dieser Gewerbeeinheit ist einwandfrei, im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

    - Großzügiger Ladenraum
    - Helle Fensterfronten mit Werbemöglichkeit
    - Lagerflur, durch eine Milchglastüre abtrennbar
    - WC mit Waschbecken
    - Zugeordneter KFZ-Stellplatz (im Preis inklusive)
    - Möglichkeit zur Aufstellung eines Werbeschildes direkt an der Hauptstraße

    Fußboden: Laminat
    Gesamtfläche: 39.46qm
    Verkaufsfläche: 32.20qm


    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Ausgestellt am
    17.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    16/07/2027
    Lage und Besonderheiten
    EICHENAU
    Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Eichenau, westlich von München. Eichenau hat ca. 11.900 Einwohner, der Laden liegt direkt im Zentrum. Die benachbarten Geschäfte sind unter anderem ein Blumenladen und eine Fahrschule.

    Die geographische Lage ist nördlich der Autobahn A96 (München - Lindau) und der B2 (München - Augsburg). Die jeweiligen Anbindungen sind schnell über die Zufahrtsstraßen erreicht. Der Flughafen München, Franz-Josef-Strauß ist ca. 48 km entfernt und das Zentrum der Landeshauptstadt München ca. 20 km.

    Die Infrastruktur Eichenaus ist als sehr gut zu bezeichnen. Eichenau verfügt über eine S-Bahnstationen (S4) ca. 18 Minuten zu Fuß.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Sascha Assmann
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996682, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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