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    Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim

    800,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1958
    Behandlungszimmer 1 Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim
    Behandlungszimmer 1
    • Behandlungszimmer 1 Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim
    • Eingangsbereich Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim
    • Wartebereich Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim
    • Behandlungszimmer 2 Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim
    • Raum mit Beamer Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim
    • Raum für Veranstaltungen Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim
    • Küche mit Essbereich Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim
    • Sanitärbereich Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim
    • Grundriss Großzügige Praxis-/Büroräume in Eggolsheim

    Gewerbeobjekt mieten in Eggolsheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/214-214/0173 / ID: 19991991)
    91330 Eggolsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Jona Seitz
    Klosterstraße 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191 88228
    09191/88232
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    800,00 €
    Miete inkl. NK
    985,00 €
    Preis/m²
    4,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    65,00 €
    120,00 €
    Heizkosten
    120,00 €
    Kaution
    2.000,00
    Details
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Gewerbeobjekt liegt in zentraler Lage von Eggolsheim. Die angebotenen Praxis-/Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus. Zusätzlich ist noch eine Ergotherapiepraxis (OG) und eine Wohnung (OG) im Haus ansässig. Eine umfassende Renovierung wurde im Jahr 2014 in den Räumen vorgenommen.

    Aktuell teilen sich die Räume in zwei Behandlungszimmer, einen Wartebereich, ein Büro, eine Küche mit Essbereich und zwei Lagerräume auf. Im hinteren Teil sind zwei großzügige Räume, die flexibel genutzt werden können (z.B. Veranstaltungen, Tanzräume, Vorführungen, Gymnastik etc.). Zusätzlich gibt es noch im Sanitärbereich getrennte Damen- und Herren WC´s. Die Büro-/Praxisräume bieten Ihnen hierzu noch freie Gestaltungsmöglichkeiten in allen Belangen.

    Im Außenbereich finden Sie einen Stellplatz, der mit vermietet wird. Für Kunden und Patienten sind genügend Parkmöglichkeiten an der öffentlichen Straße entlang des Eggerbach von Eggolsheim.

    Im Moment sind die Räume an eine Logopädiepraxis vermietet. Das Einzugsdatum ist nach Vereinbarung zu treffen.

    Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:

    - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren” mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.

    - Umfangreiche Renovierung im Jahr 2014
    - Neue, hochwertige Laminatböden (Industrie geeignet)
    - Elektrizität komplett erneuert mit aktueller Internetanbindung
    - Neuwertige Einbauküche mit allen Einbaugeräten
    - Räume wurden frisch renoviert
    - Großer Raum im hinteren Teil mit Beamer-Ausstattung
    - Getrennte Damen- und Herren WC´s

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 200qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    95,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/08/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In wirtschaftlicher, wie auch in kultureller und ökologischer Hinsicht hat der Markt Eggolsheim mit seinen 12 Dörfern und etwa 6400 Einwohnern sehr viel zu bieten. Die Gemeinde mit ihrer über tausendjährigen Geschichte liegt zwischen den Wirtschaftsregionen Nürnberg-Fürth-Erlangen und Bamberg am Tor zur Erholungslandschaft Fränkische Schweiz. Eggolsheim ist mit über 300.000 Quadratmeter Industrie- und Gewerbeflächen ein aufstrebender Wirtschaftsstandort. Zudem hat Eggolsheim eine hervorragende Verkehrs-Infrastruktur: Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A73 Nürnberg-Bamberg mit der Ausfahrt Forchheim-Nord. In der Nähe verläuft auch die Autobahn A3 Nürnberg-Frankfurt. Der Flughafen in Nürnberg ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Eggolsheim und Forchheim haben eigene Bahnhöfe. Die überaus günstige Verkehrslage wird vervollständigt durch die Lage am Rhein-Main-Donau-Kanal mit einem eigenen Güterhafen. Eggolsheim bietet schöne Wohnlagen und beste Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sind fast unbegrenzt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Jona Seitz
    Klosterstraße 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191 88228
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.