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    Neuwertiges Produktions-, Werkstatt- und/oder Lagergebäude mit hervorragender Anbindung an die B304

    8.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    36,00 m²
    Baujahr:
    1991
    Neubau Neuwertiges Produktions-, Werkstatt- und/oder Lagergebäude mit hervorragender Anbindung an die B304
    Neubau
    • Neubau Neuwertiges Produktions-, Werkstatt- und/oder Lagergebäude mit hervorragender Anbindung an die B304
    • Zufahrt Neuwertiges Produktions-, Werkstatt- und/oder Lagergebäude mit hervorragender Anbindung an die B304
    • Neubau Neuwertiges Produktions-, Werkstatt- und/oder Lagergebäude mit hervorragender Anbindung an die B304
    • Halle West Neuwertiges Produktions-, Werkstatt- und/oder Lagergebäude mit hervorragender Anbindung an die B304
    • Karosseriebereich Neuwertiges Produktions-, Werkstatt- und/oder Lagergebäude mit hervorragender Anbindung an die B304
    • Prüfstand Neuwertiges Produktions-, Werkstatt- und/oder Lagergebäude mit hervorragender Anbindung an die B304

    Gewerbeobjekt mieten in Edling

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/962-962/3838 / ID: 16273506)
    83533 Edling
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
    Herr Erich Grandl
    Rosenheimer Str. 2
    83512 Wasserburg a. Inn
    www.sparkasse-wasserburg.de
    08071/101-340, 0151/14719603
    08071/101-345
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    8.000,00 €
    Provision
    k.A.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    36,00 m²
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde bisher als Lackiererei und KFZ-Werkstätte genutzt. Eine andere Verwendung ist mit wenig Umgestaltungsaufwand möglich.

    Ca. 1991 wurde der erste Teil des Gebäudes erbaut. 2000 wurde erweitert. Ursprünglich standen, neben zwei kleineren Räumen, eine Werkstatthalle und eine Vorbereitungshalle mit Füllerständen zur Verfügung.

    Bei der Erweiterung wurden zusätzliche Werkstatt-, Waschanlagen bzw. Produktionsflächen mit Büro-, Aufenthaltsräumen und WCs neu geschaffen.

    Die Zufahrtsfläche vor der Waschanlage ist überdacht.

    Zusammenstellung der Flächen:

    Alte Lackiererei mit Kabine und AU-Raum: ca. 250 m²
    Vorbereitung mit Füllerständen: ca. 202 m²
    Karosserie: ca. 156 m²
    Waschanlage: ca. 51 m²
    Büro: ca. 24 m²
    Aufenthaltsraum, WC, Annahme: ca. 72 m²
    Lager im 1. Obergeschoss: ca. 36 m²
    Summe: ca. 791 m²

    Überdachte Fläche vor der Waschanlage: ca. 52 m²

    Freiflächen:
    Östlich und südlich der Lackiererei stehen ca. 55 Außenstellplätze für Kunden-, Betriebs- und/oder Mitarbeiterfahrzeuge zur Verfügung.

    Insgesamt steht das Gebäude auf ca. 3.300 m² asphaltierter Fläche. Weitere, anschließende Flächen könnten noch zusätzlich mitverpachtet werden.

    Sonstiges:
    Die vorhandene Ausstattung (Lackierkabinen, Hebebühnen, Lagerregale, etc.) kann übernommen bzw. in Absprache mit angemietet werden.

    Teeküche
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 791qm
    Bürofläche: 24qm
    Sonst. Fläche: 731qm


    • Keller
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch für Wärme
    61,8 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    53 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.03.2017
    Gültig bis
    2027/03/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich direkt an der B304, die täglich von ca. 30.000 Fahrzeugen frequentiert wird, mit idealer Sichtbarkeit von der Straße aus.

    Es liegt ca. 1 km vom Ortszentrum von Edling entfernt im Ortsteil Hochhaus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
    Herr Erich Grandl
    Rosenheimer Str. 2
    83512 Wasserburg a. Inn
    Telefon 08071/101-340, 0151/14719603
    Fax 08071/101-345
    URL www.sparkasse-wasserburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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