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    RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten

    3.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    570,00 m²
    Baujahr:
    1998
    Halle RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    Halle
    • Halle RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Halle RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Ausgang Außentreppe RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Küche RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • WC-Anlage RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Außentreppe RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Ansicht mit Außentreppe RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Gebäude mit Parken RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Rückseite mit Garten RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Parken RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Obergeschoss für Indoor-Golf RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Grundriss RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Schnitt RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten
    • Lageplan RE/MAX Grafing - TOP-Gewerbefläche in Grafing-Bahnhof zu vermieten

    Gewerbeobjekt mieten in Grafing

    Industrie / Betrieb / Gewerbeobjekt
    (2535 / ID: 17047609)
    85567 Grafing
    LKR Ebersberg
    Deutschland / Bruck, Grafing b. München
    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092 24776-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.000,00 €
    Miete inkl. NK
    3.900,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    900,00 €
    Provision
    3,57 Monatsbruttomieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer
    Details
    Gewerbefläche ca.
    570,00 m²
    Baujahr
    1998
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Industriehalle
    Die neuwertige, gepflegte und barrierefreie Gewerbefläche von gesamt 600 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist aufgeteilt: großzügige Halle ohne Säulen von ca. 570 m², Damen- und Herrentoilette, Küche, Aufenthaltsraum, Büro und Abstellraum.

    Die Halle ist über einen eigenen Lastenaufzug der bis zu 3000 kg oder 21 Personen befördern kann, oder einer Außentreppe erreichbar. Die bestehende Indoor-Golfanlage könnte weitergenutzt oder nur mit einer Teilfläche angemietet werden zB. für Physiotherapie oä. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand und wurden 2014 renoviert. Die gesamte Einheit wird nach Vereinbarung vermietet.

    Für Ihren Fuhrpark stehen 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung, LKW-Zufahrt ist vorhanden.

    Die Kaltmiete beträgt 5 €/m²
    + Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizung 1,5 €/m²
    Zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
    Kaution 3 Monatsbruttomieten

    Energieausweis befindet sich noch in Erstellung

    Das Mietobjekt bietet die Möglichkeit für Indoor-Sportanlage, Seminare, Schulungen, Büro, Outlet, Verkauf, Ausstellung, Produktion, Lagerung ua.

    -Halle Raumhöhe von 5 m
    -Halle mit elektrischem Rolltor Breite 3 m, Höhe 2,60 m
    -Moderne weiße Küche mit Spülmaschine
    -Aufenthaltsraum
    -Büro und Abstellraum
    - Plissee an den Fenstern
    - Damen- und Herren-WC-Anlage getrennt, mit Fenster, raumhohe Marmorbeläge
    - eigener Personen-/Lastenaufzug bis zu 3.000 kg oder 21 Personen
    - separater Außenaufgang
    - Erdöl-Zentralheizung

    - Gewerbesteuer Hebesatz 330 %

    barrierefrei
    Fußboden: Estrich
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 600.00qm


    Zusätzliche Angaben Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

    Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

    Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Tel. 08092-2477610 oder grabl@remax-ebe.de.

    Warmmiete
    Summemiete netto:3000EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:900EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt an einer Umgehungsstraße in Grafing b. München. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 25 min; zum Flughafen 50 min. Zur Zugstation Grafing-Bahnhof (S4, S6 und Meridian Rosenheim-München) sind es nur ca. 3 Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092 24776-24
    URL www.remax-ebe.de
    Anbieter kontaktieren
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