Login
weitere Angebote

    Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten

    7.244,00 € zzgl. NK
    Außenansicht Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    Außenansicht
    • Außenansicht Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Außenansicht Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Außenansicht Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Außenansicht Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Außenansicht Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Ausstellungsraum Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Ausstellungsraum Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Lagerhalle Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Lagerhalle Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Lagerhalle Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Lagerhalle Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Lagerhalle Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Lagerhalle Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Flur v. den Büros Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten
    • Gemeinschaftsküche Attraktive Büroflächen, Lagerhalle und Ausstellungsraum zu vermieten

    Gewerbeobjekt mieten in Grafing bei München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (CBe22310 / ID: 20896926)
    85567 Grafing bei München
    Deutschland / Bruck, Grafing b. München
    Anbieter:
    Raum_Immobilien
    Frau Christine Bernhard (Immobilienberaterin)
    Am Ried 46
    85658 Egmating
    www.raum-immobilien.de
    08095-875426, 0173-6646859
    08095-875427
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    7.244,00 €
    Miete inkl. NK
    7.844,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    600,00 €
    Provision
    3 Kaltmieten zuzügl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    01.09.2021
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    ***** BÜROS ***** LAGERRAUM ***** AUSSTELLUNGSRAUM

    Das gepflegte Gewerbeobjekt verfügt sowohl über Büros, einer Lagerfläche, sowie einen großen Ausstellungsraum.
    Die Büroflächen sind mit großen Glasfenstern versehen, wodurch die Flächen deutlich aufgehellt werden.

    Erdgeschoß:

    - Ausstellungsraum
    - Lagerraum, Heizung, WC

    1. Stock:

    4 Büros, eine Gemeinschaftsküche, WC, Besprechungsraum WC

    - außen Kfz-Stellplätze

    - das Objekt befindet sich im .Grafing-Schammach

    Das Objekt wird noch renoviert, es werden die Fenster gemacht, neue Böden werden verlegt, es wird dem neuen Mieter besprochen was gewünscht wird. Auch die Aufteilung der Büros kann man individuell gestalten.
    Ein Starkstromanschluß ist ebenfalls enthalten, kann jederzeit auf Wunsch an die benötigte Stelle gelegt werden.
    Der Boden in der Lagerhalle ist geeignet für Hebebühnen, Stapelfahrer etc. (hohe Belastbarkeit)
    Die Maße vom Rolltor: Höhe 3,50 m, Breite 5,50 m.

    Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

    Lagerraum: 260 qm x € 8,-- = € 2.080,--
    Ausstellungshalle: 286 qm x € 9,-- = € 2.574,--
    Büros: 259 qm x € 10,-- = € 2.590,--

    Nebenkosten € 600,--

    - Flexibel aufteilbare Flächen
    - Lagerhalle
    - WC in der Lagerhalle
    - Teppichboden in den Büros
    - Fliesen im Ausstellungsraum
    - Fliesen in der Lagerhalle
    - Lagerraum ist auch beheizbar
    - Gemeinschaftsküche im Büro
    - große, helle Fensterfront
    - Besprechungsraum
    - Hervorragende Anlieferungs-/ Entladezone sowie Abholungsmöglichkeiten
    - Gas-Zentralheizung
    - Gewerbesteuerhebesatz 330%

    Fußboden: Teppich
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 806.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Sie wollen mehr erfahren!
    Rufen Sie uns an oder setzen Sie sich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

    *** PROVISIONSPFLICHTIG ***
    Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

    Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

    Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

    WICHTIGER HINWEIS
    Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:600EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    79.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Endenergieverbrauch für Wärme
    79.00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    4.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2031/05/18
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Die S-Bahn-Station "Grafing Stadt" (S4 und S6) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
    · Gute Anbindung nach München durch die B304
    . ca. 40 Minuten zum Münchner Flughafen
    · ca. 20 Minuten zum Ostbahnhof in München
    · ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof in München
    · ca. 20 Minuten zum Rosenheim Hauptbahnhof mit dem Meridian

    Kontakt
    Raum_Immobilien
    Frau Christine Bernhard (Immobilienberaterin)
    Am Ried 46
    85658 Egmating
    Telefon 08095-875426, 0173-6646859
    Fax 08095-875427
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.