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    Top-Lage 1.500 qm Gewerbefläche - Viel Platz im ehem. Lebensmittelmarkt!!

    Gewerbefläche ca.:
    1.200,00 m²
    Baujahr:
    1981
    Hof mit Stellplätzen Top-Lage 1.500 qm Gewerbefläche - Viel Platz im ehem. Lebensmittelmarkt!!
    Hof mit Stellplätzen
    • Hof mit Stellplätzen Top-Lage 1.500 qm Gewerbefläche - Viel Platz im ehem. Lebensmittelmarkt!!
    • Eingang/Ansicht Top-Lage 1.500 qm Gewerbefläche - Viel Platz im ehem. Lebensmittelmarkt!!
    • Ansicht Top-Lage 1.500 qm Gewerbefläche - Viel Platz im ehem. Lebensmittelmarkt!!
    • Ladenfläche/Verkauf Top-Lage 1.500 qm Gewerbefläche - Viel Platz im ehem. Lebensmittelmarkt!!
    • Ansicht mit Rampe Top-Lage 1.500 qm Gewerbefläche - Viel Platz im ehem. Lebensmittelmarkt!!
    • Ladenfläche Top-Lage 1.500 qm Gewerbefläche - Viel Platz im ehem. Lebensmittelmarkt!!
    • Grundrissplan Top-Lage 1.500 qm Gewerbefläche - Viel Platz im ehem. Lebensmittelmarkt!!

    Gewerbeobjekt mieten in Ebern

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1737(1/1737) / ID: 15569287)
    96106 Ebern
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Provision
    Provision 3 Monatskaltmieten, zzgl. der gesetztlichen MWST.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.200,00 m²
    Baujahr
    1981
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das eingeschossige Gebäude wurde 1981 ursprünglich als Lebensmittelmarkt errichtet. Mit dem bisherigen Lebensmittel- marktbetreiber wurden auch immer wieder Renovierungen und Modernisierungen der Immobilie durchgeführt.
    Auf dem etwa 7.000 m2 großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 90 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

    Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie erlaubt beispielsweise die Nutzung als Handels- oder Gastro- nomiefläche. Auch als Produktionsfläche und / oder Lager bietet der Standort beste Voraussetzungen.
    Auf Grund der bisherigen Nutzung als Lebensmittelmarkt ist dieses Objekt mit einer Lüftungsanlage gemäß der Verordnung hierfür ausgestattet. Außerdem besitzt die Immobilie Tiefkühl- räume und eine Metzgerei-Fläche.
    Die Fußböden der Räume wurden mit Terazzo - Steinplatten ausgelegt. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3,50 m bis 4,20 m.
    DIE EXTRAS: GUT ZU WISSEN
    Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
    Eine hofseitige Belieferung ist möglich. Die vorhandene Laderampe ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausladen.
    Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der Nebenkosten- vorauszahlung und der gesetzlichen Umsatzsteuer.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 1500qm


    Zusätzliche Angaben Preis auf Anfrage ist = Verhandlungsbasis! 3 Monatsmieten Kaution!

    Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
    Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Gewerbeobjekts.


    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
    an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    Bezugsfrei: nach Absprache

    90x Stellplatz Freifläche

    Energiepass gültig bis 08/04/2020
    • Neubau
    • 90 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    195.1 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Die Immobilie liegt direkt an der B279 und ist von der Straße aus gut einsehbar.
    Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 1 km.
    Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt an der Ausfahrt des Grundstückes. Die Fahrzeit zum Eberner Bahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Die Anbindung an die nächste Autobahn A73 erreichen Sie in 17 Minuten.
    Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein italienisches Restaurant. Außerdem unterhalten in der Nachbarschaft beispielsweise Aldi, Lidl, Baustoffe Batzner und der Hagebau- markt ihren Standort.
    - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
    - Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
    - Fahrzeit zur nächsten BAB: 17 Min. (A73)
    - Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Min. (Flughafen Nürn-
    berg)

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    E-Mail helmut.hauck@cosmos-re.com
    URL www.cosmos-re.com
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