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    NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage

    2.900,00 € zzgl. NK
    Grundstücksfläche ca.:
    1.000,00 m²
    Bierstube / Sportsbar NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage
    Bierstube / Sportsbar
    • Bierstube / Sportsbar NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage
    • Restaurant NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage
    • Restaurant NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage
    • Buffet NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage
    • Veranstaltung NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage
    • Tagung NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage
    • Tagung NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage
    • Außenbereich NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage
    • Bierstube / Sportsbar NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage
    • Bierstube / Sportsbar NUR FÜR PROFIS: Etablierter Veranstaltungsbetrieb mit Gastronomie in bester Lage

    Gewerbeobjekt mieten in Düren

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (6033 / ID: 19275577)
    52349 Düren
    Deutschland
    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    www.dalexis-immobilien.de
    +49(171) 7333993, +49(171) 7333993 (Zentrale)
    +49(89) 200067588
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.900,00 €
    Nebenkosten
    950,00 €
    Kaution
    40.000,00
    Provision
    11662,00 EUR inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Restaurant
    Objektbeschreibung:
    Moderne, etablierte Großgastronomie in einer Kreisstadt nahe Köln aufgrund fehlender Nachfolge ablösefrei an Profi zu verpachten

    Wenn die gastronomische Ausrichtung von Events wie Familienfesten, Karnevalssitzungen, festliche Buffetts oder Konferenzen bis hin zu Workshops oder einem Fünf-Gang-Gala-Menü für Sie keine Herausforderung, sondern Passion bedeutet und Sie dazu noch organisatorisch zwei A la carte Outlets professionell und betriebswirtschaftlich erfolgreich führen können, dann ist dieses Angebot für Sie eine seltene Gelegenheit.

    Key Facts:
    Beste Lage im Stadtzentrum einer Kreisstadt nahe Köln (ca. 100.000 Einwohner), in direkter Nähe zum Bahnhof und belebter Fußgängerzone

    Seit Jahrzehnten als bevorzugte Veranstaltungsstätte etabliert. Alle Gasträume und Küche sind voll inventarisiert, brauereifrei und sofort betriebsbereit. Das Restaurant wurde kürzlich renoviert.

    Grundumsatz ist durch Gäste des Hotels (Frühstück, Abendessen, Gruppen) sowie regelmäßige Events durch viele Stammgäste gewährleistet. Das Hotel ist NICHT Teil des Pachtangebotes.

    Potential zur Erweiterung des Geschäftes auf Außer-Haus-Catering, da perfekte Infrastruktur.

    Langfristige Partnerschaft mit Verpflichtung zur Aufrechterhaltung aller Betriebsbestandteile angestrebt.

    Gespräche ausschließlich mit erfahrenden, fachlich versierten Veranstaltungs- und Gastronomieprofis! Referenzen, Kapitalnachweis über 6 Monatsmieten, Kaution und Maklercourtage zwingend erforderlich (€ 70.000,00).

    Das Pachtobjekt besteht aus:

    Fläche ca. 1.150 m² inkl. Wirtschafts- u. Lagerräumen
    Frühstücks- und a la carte Restaurant (inkl. Buffet und Ausschank) ca. 50 Personen
    Bierstübchen / Sportsbar m. separatem Eingang ca. 35 Personen
    Kegelbahn ca. 25 Personen
    Foyer mit Garderobe ca. 25 Personen
    Außenterrasse im Innenhof ca. 40 Personen
    Moderner multipurpose Konferenzsaal, mit schalldichten Abtrennungen und Technik (120 Personen mit parlamentarischer Sitzordung, 200 Personen mit Theaterbestuhlung)
    Ggf. Parkplatznutzung des Hotels möglich


    Konditionen:
    Faire Staffelpacht
    1.-12. Monat: € 2.900,00
    13.-24. Monat: € 3.900,00
    Ab 25. Monat: € 4.900,00

    NK: € 950,00
    Barkaution € 40.000,00

    Maklercourtage:
    € 11.662, -- inkl. 19% Ust.

    Ihre Referenzen:
    Bitte fügen Sie Ihrem Erstkontakt aussagekräftige Unterlagen / Referenzen über Ihre Qualifikation und vorherigen oder bestehenden Betriebe sowie einen Kapitalnachweis für 6 Monatspachten, die Barkaution und die Maklercourtage (gesamt € 70.000,00) bei.

    Gesamtfläche: 1150.0qm


    Zusätzliche Angaben Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien
    Die DALEXIS Immobilien Service GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
    DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
    Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

    Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

    1. Maklervertrag
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

    2. Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

    3. Vorkenntnis
    Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

    4. Doppeltätigkeit
    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

    5. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des Pachtvertrages. Sie beträgt zwei Monatsnetto-Pachtbeträge zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%. Somit beträgt die Provision hier gesamt €11.662,-- inklusive Umsatzsteuer.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Stadtzentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    Telefon +49(171) 7333993, +49(171) 7333993 (Zentrale)
    Fax +49(89) 200067588
    URL www.dalexis-immobilien.de
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