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    Timber Business Center - Ihr modulares Büro in Holz an der A94 und an der Bahn+++

    4.550,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    368,20 m²
    Baujahr:
    2020
    Timber Business Center Timber Business Center - Ihr modulares Büro in Holz an der A94 und an der Bahn+++
    Timber Business Center
    • Timber Business Center Timber Business Center - Ihr modulares Büro in Holz an der A94 und an der Bahn+++
    • Grundriss OG 1 Timber Business Center - Ihr modulares Büro in Holz an der A94 und an der Bahn+++
    • Anlage 2_Lageplan Timber Business Center - Ihr modulares Büro in Holz an der A94 und an der Bahn+++

    Gewerbeobjekt mieten in Dorfen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (+M3014 / ID: 19897194)
    84405 Dorfen
    Deutschland
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Wilde - VM
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 176 24 85 6176, +49 8081 939023 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.550,00 €
    Miete inkl. NK
    5.470,00 €
    Nebenkosten
    920,00 €
    Kaution
    15.000,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    368,20 m²
    Nutzfläche ca.
    368,20 m²
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    geplant ab 01.10.2020
    Etage
    2 von 3
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Büro mit seinen Räumlichkeiten des repräsentativen im Bau befindlichen Gewerbegebäudes (siehe Anlage zur Aussenansicht) befindet sich im 1. oder 2.OG und wird mit hochwertigen Massiv-Holzraummodulen aus eigener Fertigung errichtet. Die Gesamtnutzfläche der angebotenen Büroeinheit (= eine gesamte Etage mit Verkehrsflächen) beläuft sich auf ca. 368,2 m² (siehe Anlage Beispiel-Grundriss anbei). Ein Server-/Technikraum, eine Teeküche und Sanitärräume, getrennt für Damen und Herren, sind vorhanden.
    LAN, WLAN und Stellplätze (werden den Einheiten zugewiesen) sind in der Grundmiete enthalten. Ein Besprechungsraum mit ca. 24 m² ist im 2.OG kostenpflichtig zubuchbar.
    Der von uns angegebene Mietpreis (Grundmiete) und die Betriebskosten für die Nutzflächen sind zzgl. gesetzlicher USt..
    Bei Bedarf können wir Ihnen in unmittelbarer Nähe für Ihre Mitarbeiter auch Unterkünfte, ebenso in Massiv-Holzmodulbauweise, zur Verfügung stellen.
    Der Energieausweis kann erst nach Fertigstellung der Immobilie und anschließender Erstellung zur Verfügung gestellt werden.

    Bauweise: Holz
    Teeküche
    Gesamtfläche: 368.2qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Die Anmietung zusätzlicher Nutzflächen ist auf Wunsch grundsätzlich machbar. Es können Ihnen mittel- oder langfristig je nach Ihrem zukünftigen Bedarf noch weitere Flächen in räumlicher Nähe oder bei Bedarf Unterkünfte für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung gestellt werden.
    Wir können Ihnen in unmittelbarer Nähe auch für Ihre Mitarbeiter Unterkünfte, ebenso in Massiv-Holzmodulbauweise, zur Verfügung stellen.

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Gültig bis
    Gebäude in Erstellung, Energieausweis wird nachger
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie, die sich auf dem ehemaligen Werksgelände "Meindl" befindet, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnlinie München-Mühldorf / z.B. nach München Ost in ca. 28 min) sowie durch die Lage an der A94 (München-Passau / Ausfahrt Dorfen) mit dem KFZ sehr gut erreichbar. Siehe Lageplan anbei.
    Weitere Lagevorteile sind: Dorfen liegt an der Nord-Süd-Achse/Verbindung B15 Landshut-Wasserburg (Entfernung Wasserburg-Dorfen: ca. 35 km), Zentrum Dorfen (2 Minuten), verschiedene Busverbindungen, Burger King (2 Minuten), in 30 Minuten zum Flughafen München.
    Dorfen liegt an der A 94 und der deutschen Ferienstrasse Ostsee-Alpen - Teilstrecke B 15 zwischen Landshut und Rosenheim und an der Bahnlinie München-Mühldorf. Entfernungen: nach München 50 km (mit der Bahn 35 Min.) - nach Landshut 30 km - zum Chiemsee 50 km - nach Rosenheim 55 km.
    Die gewerbliche Wirtschaft der Stadt Dorfen ist geprägt von einer Vielzahl von Betrieben und Geschäften unterschiedlichster Art. Neben namhaften Industriebetrieben und zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben liegt ein weiterer Schwerpunkt im Bereich des Handels.

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Wilde - VM
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 176 24 85 6176, +49 8081 939023 (Zentrale)
    URL www.rdecker.de
    Anbieter kontaktieren
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