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    Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

    750,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    110,00 m²
    Baujahr:
    1977
    Wohn-/Geschäftshaus Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
    Wohn-/Geschäftshaus
    • Wohn-/Geschäftshaus Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
    • Verkaufs-/Büroraum Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
    • Verkaufs-/Büroraum Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
    • Verkaufs-/Büroraum Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
    • Küchenbereich mit Kühlraum Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
    • Flur Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
    • Keller Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
    • Keller Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
    • Keller mit Förderband Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
    •  Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

    Gewerbeobjekt mieten in Donauwörth

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/473-473/1558 / ID: 15306620)
    86609 Donauwörth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31/33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    0906 781186, 0170 8562066
    0906 781305
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    750,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    2.000,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    110,00 m²
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Verkauf / Büro / Praxis
    Sie träumen von einer eigenen beruflichen Existenz, Sie möchten sich verändern oder erweitern? Verschiedene Gründe - verschiedene Möglichkeiten. Ab sofort stehen Ihnen rund 145 m² im EG und eine ähnliche Fläche im KG zur Verfüfung.

    Erdgeschoss:
    Verkaufsraum 1 (13,4 x 6,735) 90,24 m²
    Verkaufsraum 2 (4,00 x 4,60) 18,40 m²
    Büroraum (2,50 x 2,00) 5,00 m²
    WC mit Waschraum (2,70 x 1,50) 4,05 m²
    Vorraum/Eingang (6,90 x 1,50) und (2,86 x 3,10) 19,21 m²
    Kühlraum (1,80 x 2,00) 3,60 m²
    Vorbereitungsraum (2,00 x 2,00) 4,00 m²
    Nutzfläche Erdgeschoss 144,50 m²

    Kellergeschoss:
    Lagerraum 1 (5,10 x 2,76 + 6,50 x 3,80) 38,77 m²
    Lagerraum 2 (5,00 x 6,735) 33,67 m²
    Lagerraum 3 (3,90 x 2,30) 8,97 m²
    Lagerraum 4 (3,90 x 2,30) 8,97 m²
    Lagerraum 5 (2,70 x 3,70), Aufenthaltsraum, beheizt) 9,99 m²
    Heizraum für Ölheizung (4,36 x 2,30) 10,02 m²
    Tankraum (3,90 x 1,50) 5,85 m²
    Treppe mit Flur (6,70 x 4,30) 29,21 m²
    Lagerflächen mit Tankraum und Treppenabgang 145,63 m²

    Vom Erdgeschoss zum Kellergeschoss ist ein Material-Förderband eingebaut.

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 145qm
    Lagerfläche: 35qm


    Zusätzliche Angaben Gepflegte Gewerberäume in guter Stadtlage warten auf Sie - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

    ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2018/03/13
    • Keller
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    74,8 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren 18.200 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben und liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.

    Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und des weiteren nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.

    Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Eurocopter bzw. EADS und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.

    Auf dem Schellenberg finden Sie eine gewachsene Infrastruktur. Für den schnellen Einkauf gibt es Geschäfte. Auch Ärzte und eine Apotheke sind dort. Ein vielfältiges Angebot finden Sie in der Kernstadt.

    Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholen und Entspannen pur.
    Quasi um die Ecke liegt das solar beheizte Donauwörther Freibad. Da steht dem Frühsport oder der Feierabendrunde nichts mehr im Wege.

    In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Horte und Vielzahl an Schulen von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31/33
    86609 Donauwörth
    Telefon 0906 781186, 0170 8562066
    Fax 0906 781305
    E-Mail armin.raimann@spk-don.de
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.