*** Büroräume in Dinkelscherben zu mieten ***

Miete zzgl. NK	890,00 €		Preis/m²	7,67 €
Provision	2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Gewerbefläche ca.	99,75 m²		Baujahr	1954
Verfügbar ab	ab sofort		Etage	2
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	gewerblich
Heizungsart	Zentralheizung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Zweigniederlassung.

Sie finden fünf helle Tageslicht Räume mit einem funktional durchdachten Grundriss. Die großzügige Verteilung der Fenster schafft ein angenehmes Ambiente zum Arbeiten.

Direkt vom Treppenhaus aus gelangen Sie in den Mitarbeiterraum, der Ihnen auch den Einbau einer Küchenzeile ermöglicht, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Beim betreten der Büroräume über die Haupteingangstüre zeigt sich Ihnen eine großzügige helle Diele, die als Empfangs- oder Wartebereich genutzt werden kann, gepaart mit dem ersten kleinerem Raum.

Wenn Sie weiter gehen, finden Sie auf der linken Seite das WC mit einem separaten Vorraum mit Waschbecken. Nacheinander kommen nun die drei großen sowie lichtdurchfluteten Räume, die Ihnen viel Platz geben, um sich und Ihr Business zu präsentieren. Laden Sie Ihre Kunden zu sich ein und profitieren Sie von einem wirtschaftlich guten Standort im Herzen des Zusamtals.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Hinweis: Energieausweis liegt noch nicht vor!

- erster Büroraum mit Küchenanschlüssen
- WC mit Waschbecken
- 5 Räume
- Kellerraum
- großes Treppenhaus mit Edelstahlgeländer und Fliesenboden
- optional kann eine Garage dazu gemietet werden

Standard-Ausstattung
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 115.97qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Herr Wenzel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang.Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten

• Keller

Dinkelscherben mit ca. 3700 Einwohnern liegt etwa 25 Kilometer westlich von Augsburg.
Der Markt Dinkelscherben gehört zum Regierungsbezirk Schwaben im Landkreis Augsburg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die A8 Richtung Stuttgart und Augsburg/München. Die Universitätsstadt Augsburg mit all seinen zahlreichen Möglichkeiten erreichen Sie bequem mit Bus und Bahn in ca. 30 Minuten.

Die Büroräume liegen mitten im Zentrum Dinkelscherbens im ersten OG eines sehr gepflegten Geschäftshauses. Mehrere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Hauseingang.

Profitieren Sie von einer Top Lage und einer gut ausgebauten Infrastruktur an einem aufstrebenden Ort in idyllischer Lage im Zusamtal.

Antwort an:

Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG Herr Florian Wenzel Ferdinand-Wagner-Str. 10 86830 Schwabmünchen

Telefon	08232-959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
URL	www.layerimmobilien.de