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    Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!

    490,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1905
    Innenansicht Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
    Innenansicht
    • Innenansicht Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
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    • Gäste-WC Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
    • Raum mit weiterem WC und Dusche Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
    • Außenansicht Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
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    Gewerbeobjekt mieten in Dillingen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/335-335/3827 / ID: 15977708)
    89407 Dillingen
    Deutschland / Dillingen (Donau)
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    490,00 €
    Nebenkosten
    160,00 €
    Kaution
    1.500,00
    Provision
    2,38 KM
    Details
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1905
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die ca. 75 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem Dreiparteienhaus, welches im Zentrum Dillingens liegt. Bahnhof und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

    Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Eine Raumhöhe von ca. 2,93 m und die sehr großzügigen Fenster verleihen den Räumlichkeiten eine schöne und angenehme Helligkeit. Außerdem finden Sie neben dem WC einen weiteren Raum, welcher mit einem zusätzlichen WC und einer Duschmöglichkeit ausgestattet ist. Bei Bedarf könnte die Nutzung des Raumes verändert werden. Von hier aus betreten Sie den ca. 8,6 m² großen Balkon mit Blick auf den Garten.

    Die Gewerbefläche wurde 2017 modernisiert und mit hellen Laminatböden ausgestattet. Die Türstöcke und Türen erstrahlen in neuem Glanz. Am gesamten Objekt wurden die Fenster und Fenstertüren mit Isolierverglasung versehen (Kunststoff). Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.

    Bei Bedarf kann eine Garage für monatlich 50,00 € zusätzlich gemietet werden.

    Die Büro- bzw. Praxisfläche ist ab sofort zu vermieten und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

    Bei Miete durch einen "Geschäftsmann" fällt hierfür zusätzlich die MwSt. von 19% an.
    Diese wird allerdings wieder verrechnet. Bitte um Beachtung.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 75.56qm
    Fläche Balkon/Terrasse 8.6qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    180 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/10/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1905
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.

    Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    URL www.sparkasse-dillingen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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