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    Ca. 110 m² große, gepflegte Gewerberäume im Ortskern von Lalling zu vermieten.

    915,00 € zzgl. NK
    Außenansicht Ca. 110 m² große, gepflegte Gewerberäume im Ortskern von Lalling zu vermieten.
    Außenansicht
    • Außenansicht Ca. 110 m² große, gepflegte Gewerberäume im Ortskern von Lalling zu vermieten.
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    • Eingangsbereich Ca. 110 m² große, gepflegte Gewerberäume im Ortskern von Lalling zu vermieten.
    • Grundriss Ca. 110 m² große, gepflegte Gewerberäume im Ortskern von Lalling zu vermieten.

    Gewerbeobjekt mieten in Lalling

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (44230102-03515 / ID: 21477801)
    94551 Lalling
    Deutschland / Grattersdorf, Hunding, Lalling
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Mühlender (Immobilienberaterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-14, 0151 40308218
    0991 25032-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    915,00 €
    Miete inkl. NK
    1.115,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    100,00 €
    100,00 €
    Heizkosten
    100,00 €
    Kaution
    2.745,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses in Lalling.

    Die offenen Räume, die derzeit durch eine Schrankwand getrennt sind, ermöglicht verschiedensten Branchen die Möglichkeit der individuellen Gestaltung.

    Die Ansiedlung einer Apotheke ist möglich, da die Vorbereitungen vorhanden sind, bzw. früher das Objekt als Apotheke diente.

    Bei Bedarf kann ein großer Lagerraum mit angemietet werden.

    Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt gegeben.

    - Erdgeschoss
    - Parkplätze vor dem Haus vorhanden
    - Lagerräume zusätzlich anmietbar
    - Toilette

    Gesamtfläche: 110qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    136,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/11/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Lalling. Kindergarten, Grundschule, Metzger und Bäcker sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Derzeit befindet sich eine Anlage mit Wohnungen des betreuten Wohnens in Planung.

    Die Gemeinde Lalling befindet sich im vorderen Bayerischen Wald / Lallinger Winkel. Hier erleben Sie die faszinierende Landschaft des Bayerischen Waldes mit ca. 100 km markierten Wanderwegen, sowie herrliche Parcours für Mountainbiker. Ruhe und Erholung finden Sie im Feng Shui Kurpark.

    Die nächsten größeren Einkaufsstädte Hengersberg und Deggendorf sind in ca. 15 bzw. 20 Autominuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrten zur A 3 nach Passau / Regensburg und A 92 nach München. Eine Apotheke ist im Ort nicht vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Mühlender (Immobilienberaterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-14, 0151 40308218
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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