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    Ca. 110 m² große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.

    Außenansicht Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.
    Außenansicht
    • Außenansicht Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.
    • Grundriss Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.
    • Raum 1 Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.
    • Raum 1 Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.
    • Raum 1 Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.
    • Raum 2 Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.
    • Raum 2 Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.
    • Raum 2 Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.
    • Außenansicht Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.
    • Kennwert Energieausweis Ca. 110 m²  große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.

    Gewerbeobjekt mieten in Lalling

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (44230102-03488 / ID: 21477802)
    94551 Lalling
    Deutschland / Grattersdorf, Hunding, Lalling
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Mühlender (Immobilienberaterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-14, 0151 40308218
    0991 25032-29
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Kaution
    0,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Lalling. Die großzügigen Räume, ermöglichen die Nutzung verschiedensten Branchen.

    Da in Lalling ein Altersheim bzw. ein betreutes Wohnen geplant ist, wäre auch eine Massagepraxis, eine Praxis für Podologie usw. gut denkbar.

    Die individuelle Gestaltung ist gegeben.
    Ein WC wird noch eingebaut, dies wird nach Absprache mit dem neuen Mieter geschehen.
    Die Ansiedlung einer Apotheke ist möglich, da die Vorbereitungen vorhanden sind, bzw. früher das Objekt als Apotheke diente. Bei Bedarf kann ein großer Lagerraum mit angemietet werden. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt gegeben.

    - Erdgeschoss
    - Parkplätze vor dem Haus vorhanden
    - Lagerräume zusätzlich anmietbar
    - Toilette

    Gesamtfläche: 110qm


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    136,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/11/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Lalling. Kindergarten, Grundschule, Metzger und Bäcker sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Derzeit befindet sich eine Anlage mit Wohnungen des betreuten Wohnens in Planung.
    Die Gemeinde Lalling befindet sich im vorderen Bayerischen Wald / Lallinger Winkel. Hier erleben Sie die faszinierende Landschaft des Bayerischen Waldes mit ca. 100 km markierten Wanderwegen, sowie herrliche Parcours für Mountainbiker. Ruhe und Erholung finden Sie im Feng Shui Kurpark.
    Die nächsten größeren Einkaufsstädte Hengersberg und Deggendorf sind in ca. 15 bzw. 20 Autominuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrten zur A 3 nach Passau / Regensburg und A 92 nach München. Eine Apotheke ist im Ort nicht vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Mühlender (Immobilienberaterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-14, 0151 40308218
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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