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    Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    28
    Baujahr:
    1992
    Ansicht Straßenseite Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    Ansicht Straßenseite
    • Ansicht Straßenseite Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    • Ansicht Straßenseite Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    • Gebäudeansicht mit Umgebung Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    • Hotelparkplatz und Ansicht Rückseite Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    • Design Doppelzimmer Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    • Design Doppelzimmer Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    • Treppenhaus mit Aufzug Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    • Hotelflur Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    • Design Einzelzimmer Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
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    • Badezimmer Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    • Pächterwohnung Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
    • Pächterwohnung Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!
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    • Pächterbadezimmer Wunderschönes Traditions- Hotel mit Tafernwirtschaft in Dachau zu verpachten!

    Gewerbeobjekt mieten in Dachau

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (BR0643 / ID: 18577424)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Chalet Immobiliengesellschaft
    Herr  Alexander Brand
    Theatinerstr. 11
    80333 München
    www.chalet-immobilien.com
    +49-(0)89-710422248, +49-(0)151-22981893, +49-(0)89-71042222-51 / -48 (Zentrale)
    +49-(0)89-710422001
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.137,00 m²
    Zimmeranzahl
    28
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    01.10.2019
    Etagenanzahl
    4
    Haustyp:
    Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses wunderschöne, gepflegte und zentral gelegene Hotel mit Traditionsgasthaus (Tafernwirtschaft) sucht einen neuen Pächter.

    Das Restaurant im Erdgeschoss des Hauses ist für eine zeitnahe Inbetriebnahme gut ausgestattet. Neben kleineren Schönheitsreparaturen wird noch der komplette Parkettboden abgeschliffen und neu eingelassen. Durch die Malerarbeiten in den Gasträumen wird eine behagliche Atmosphäre geschaffen.  Die gesamte Innenausstattung (Tische, Bänke, Stühle, Bar, Tresen etc.) befinden sich in einem guten Zustand, die Gastronomie ist brauereifrei. Die vorhandene Küchenausstattung ist nach Bedarf vom Pächter zu ergänzen. Neben den ca. 125 Innensitzplätzen, die sich im Verhältnis 100 (Restaurant und Bürgerstube) zu 25 (Seminarraum bzw. Frühstücksraum) aufteilen, stehen auch ca. 85 Außensitzplätze zur Verfügung. Die Außenplätze verteilen sich auf zwei Flächen, eine Süd-Terrasse, sowie eine West-Terrasse. Den Gästen stehen im Untergeschoss des Hauses hell und modern geflieste Damen und Herren WCs zur Verfügung. Die Gewölbekeller können durch wenige Eingriffe als zusätzliche Eventlocation umfunktioniert  und  genutzt werden. Die Warenanlieferung kann direkt vom Parkplatz aus per Lastenaufzug in den Keller erfolgen.

    Das Hotel verfügt über zwei Eingänge, barrierefrei vom Parkplatz oder dem Bahnhofsplatz aus. Ein heller Empfangsbereich mit Rezeption kann vom zukünftigen Pächter technisch individuell ausgestattet und genutzt werden. Der verglaste Aufzug ermöglicht den Gästen einen komfortablen Weg in die jeweiligen Etagen, auch das Behinderten- WC ist so zu erreichen. Schräg gegenüber der Rezeption befindet sich ein Konferenz-Frühstücksraum. Neben den 14 Doppelzimmern und 14 Einzelzimmern gehören auch eine großzügige Pächterwohnung mit zwei Zimmern sowie ein separates Personalzimmer im Dachgeschoss dazu. Alle Zimmer sowie das Treppenhaus und die Flure der Etagen sind mit einem hochwertigen Spezialteppich ausgestattet. Die Zimmer verfügen über eine top gepflegte Grundausstattung, welche Sie den beigefügten Bildern entnehmen können.

    Allgemeine Objektdetails:

    - Grundstücksgröße: ca. 2.137 m²
    - Nutzfläche (einschl. Verkehrsfläche): ca. 1.335 m²
    - Stellplätze: 25 (Parkplatz mit Schranke)
    - Werkswohnung/Pächterwohnung:
    - 1 (2 Zi. Whg. im DG des Hotels) zzgl. Personalzimmer (Nachtdienst)
    - Baujahr: 1868, kernsaniert 1992
    - Verfügbar ab: 01.10.2019
    - brauereifrei
    - Höhe Pacht/Kaution/Nebenkosten: auf Anfrage
    - Verpachtung provisionsfrei

    Hotelinformationen:
    - Hotelfläche Altbau: ca. 786 m²
    - Hotelfläche Verbindungsbau: ca. 479 m² (ca. 1.265 m² Hotelfläche ges.)
    - Anzahl Betten: 42
    - Einzelzimmer: 14
    - Doppelzimmer: 14

    Gastronomieinformationen:
    - Gastraumfläche: ca. 175 m²
    - Innen-Sitzplätze: ca. 125
    - Außen-Sitzplätze: ca. 85

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 1265.00qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverpachtung ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm
    • Altbau
    • Aufzug
    • behindertengerecht
    • Zustand innen: sehr gut
    • Zustand außen: sehr gut
    • Keller
    • 25 Stellplätze
    Energieausweis
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Hotel befindet sich in bester Lage direkt gegenüber des Dachauer Bahnhofs. Eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es den Gästen vom Hotel bzw. der Gastwirtschaf aus zügig und unkompliziert nach München (im 10 Min. Takt ins Zentrum) sowie die umliegenden Orte zu gelangen. Neben der hohen Nachfrage basierend auf dem stetig zunehmenden Tourismus in Dachau (ca. 160.000 Übernachtungen in 2018) nutzen auch viele Firmenkunden der angesiedelten Unternehmen die Möglichkeit sich zentral, gut erreichbar und komfortabel unterbringen zu lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Chalet Immobiliengesellschaft
    Herr  Alexander Brand
    Theatinerstr. 11
    80333 München
    Telefon +49-(0)89-710422248, +49-(0)151-22981893, +49-(0)89-71042222-51 / -48 (Zentrale)
    Fax +49-(0)89-710422001
    URL www.chalet-immobilien.com
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