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    Freier Laden im Bahnhofcenter - Ärztehaus Dachau

    1.435,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    82,00 m²
    Baujahr:
    1977
    Ansicht Bahnhofcenter Freier Laden im Bahnhofcenter - Ärztehaus Dachau
    Ansicht Bahnhofcenter
    • Ansicht Bahnhofcenter Freier Laden im Bahnhofcenter - Ärztehaus Dachau
    • Ansicht Eingang Ladenfläche Freier Laden im Bahnhofcenter - Ärztehaus Dachau
    • Außenfläche Freier Laden im Bahnhofcenter - Ärztehaus Dachau
    • Verkaufsfläche Freier Laden im Bahnhofcenter - Ärztehaus Dachau
    • Verkaufsfläche Freier Laden im Bahnhofcenter - Ärztehaus Dachau
    • Grundriss Freier Laden im Bahnhofcenter - Ärztehaus Dachau

    Gewerbeobjekt mieten in Dachau

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (BR0501 / ID: 15723301)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Chalet Immobiliengesellschaft
    Herr Alexander Brand
    Theatinerstr. 11
    80333 München
    www.chalet-immobilien.com
    +49-(0)89-710422248, +49-(0)151-22981893, +49-(0)89-71042222-51 / -48 (Zentrale)
    +49-(0)89-710422001
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.435,00 €
    Miete inkl. NK
    1.600,00 €
    Nebenkosten
    165,00 €
    Kaution
    4.305,00
    Provision
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    82,00 m²
    Nutzfläche ca.
    82,00 m²
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    01.04.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Der Laden befindet sich im BahnhofCenter am Altstadtring, gegenüber des Dachauer Bahnhofs. Der zentrale Bahnhofsplatz ist Haltepunkt für Regional- und S-Bahn (10- bzw. 20- Minutentakt in Richtung München), alle Stadt- und Landkreisbusse sowie Taxistandort für Dachau. Der Bahnhof Dachau verzeichnet eine Verkehrsfrequenz von Werktags mehr als 20.000 Personen sowie ca. 750.000 Stadt- und Gedenkstättenbesucher und bringt somit den Vorteil von täglicher Laufkundschaft.

    Insgesamt bietet der Laden eine Gesamtfläche von ca. 82 m², einschließlich Büro/Arbeitsraum und WC. Im Verkaufsbereich lockt eine große Schaufensterfront mit Glastür (Austausch der Fenster zu Isolierverglasung erfolgte 2013) die Kunden an. Neben öffentlichen Stellplätzen vor dem Geschäft verfügen Sie als neuer Mieter über einen kostenlosen Parkplatz im Innenhof.

    Nutzung als Imbiss, Café, Wettbüro, Feinkost und E-Zigaretten ist NICHT möglich!

    - Top Lage am Dachauer Bahnhof (ca. 3,2 Mio. Besucher im Jahr)
    - gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft
    - Stellplatz im Mietpreis enthalten
    - Klimaanlage
    - gesamte Schaufensterfront neu (2013)
    - Kundenparkplätze vor der Türe
    - Anmietung ab 01.04.2017 möglich
    - KEINE Nutzung als Imbiss, Café, Wettbüro, E-Zigaretten oder Feinkost.

    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 82.00qm
    Verkaufsfläche: 82.00qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Provisionshinweis: der zukünftige Mieter hat bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zu bezahlen.

    Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Für nähere Informationen verweisen wir auf unsere AGB´s, welche auf Anfrage erhältlich sind.

    Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese erhalten Sie auf Anfrage.

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Gültig bis
    2018/06/02
    Lage und Besonderheiten
    Der Laden liegt am verkehrsreichsten Platz, dem Bahnhofsplatz in der großen Kreisstadt Dachau (ca. 45.000 Einwohnern). Der Bahnhof, bzw. Bahnhofsplatz ist Haltepunkt aller Stadt- und Landkreisbusse sowie Taxis. Die Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahnlinie S2/A1 und einer direkten Bahn-Verbindung gesichert, der Marienplatz ist so in ca. 22 Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Chalet Immobiliengesellschaft
    Herr Alexander Brand
    Theatinerstr. 11
    80333 München
    Telefon +49-(0)89-710422248, +49-(0)151-22981893, +49-(0)89-71042222-51 / -48 (Zentrale)
    Fax +49-(0)89-710422001
    E-Mail alexander.brand@chalet-immobilien.com
    URL www.chalet-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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