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    Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!

    998,00 € zzgl. NK
    Gruppenraum 1 Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    Gruppenraum 1
    • Gruppenraum 1 Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Gruppenraum 1 Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Gruppenraum 1 Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Gruppenraum 1 Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Gruppenraum 2 Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Gruppenraum 3 Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Durchgangsraum Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Küchenbereich Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Ansicht Flur Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Ansicht Flur Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Ansicht Flur Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Eingangsbereich Innen Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Eingangstür,Seiteneingang Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Aussenzugang Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!
    • Aussenzugang Ehemaliger Kindergarten..sucht Nachmieter !!

    Gewerbeobjekt mieten in Bünde

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (UN12052 / ID: 15935543)
    32257 Bünde
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Eschstr. 56
    32257 Bünde
    www.raum-immobilien.de
    05223-7944220, 0151-46729065, 08105 399770 (Zentrale)
    05223-794426921
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    998,00 €
    Miete inkl. NK
    1.138,00 €
    Nebenkosten
    140,00 €
    Kaution
    1.996,00
    Provision
    2 Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
    Details
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Der ehemalige Kindergarten verfügt momentan über 3 Mieteinheiten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Räume mit Küche und Bad, welche von dem ehemaligen Kindergarten genutzt wurden. Diese Gewerbefläche umfasst 93m² und befindet sich momentan im Umbau. Diese Räume können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
    Das komplette Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von knapp 184 m² mit 2 separaten Zugängen. Auch hier sind momentan Umbauarbeiten angesagt. Aber auch eine Unterteilung der Gesamtfläche in 2 separate Gewerbeflächen wäre hier möglich.
    Ein Innenhof mit einem kleinen Grünstreifen und 4 ehemalige Garagen ( bisher als Spielfläche genutzt ) können zusätzlich angemietet werden.

    Über einen ebenerdigen Zugang ( Seiteneingang ) gelangen Sie über einen Flur zu einem Gruppenraum. Dieser verfügt über 38 m² Nutzfläche und ist sehr hell und freundlich. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum. Dieser besitzt auch zusätzliche Anschlüsse für eine Küche. Dahinter entsteht gerade ein neuer Sanitärbreich. 2 weitere Flure für einen Rundgang schliessen sich an.
    Die Fußböden in den Räumen sind speziell für einen Kindergarten verlegt worden.
    Ein weiterer Zugang befindet sich zur Strassenseite gelegen. Hier befindet sich als erstes eine Teeküche und daneben ein Büroraum. Über einen sehr großzügigen Flur gelangen Sie zu einem weiterem Mehrzweckraum. Hier wird demnächst ein bodentiefes Fenster,-und Türenelement eingebaut, so dass man einen weiteren Zugang zu einem kleinen Garten hat. Die sanitären Objekte werden auch hier grundlegend erneuert. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW stehen vor dem Objekt unentgeldlich zur Verfügung.

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 183.22qm


    Zusätzliche Angaben Praxisfläche
    Ideale Räumlichkeiten als Kindertagesstätte,- Pflegedienst,- Büro,- Praxis,- oder Therapieräume, Steuerberater,- Versicherung,- Seminar,- und Weiterbildungsräume.
    Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    160.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/09/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude befindet sich in recht zentrale Lage von Bünde - Südlengern. Eine Grundschule mit Kinderspielplatz und eine öffrntliche Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Eschstr. 56
    32257 Bünde
    Telefon 05223-7944220, 0151-46729065, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 05223-794426921
    E-Mail u.niedermoeller@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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