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    Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls

    2.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    121,00 m²
    Außenaufnahme Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    Außenaufnahme
    • Außenaufnahme Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Außenaufnahme Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Außenaufnahme Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Außenaufnahme Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Terrasse Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Eingangsbereich mit Thekenanschlüsse Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Eingangsbereich Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Eingangsbereich mit Thekenanschlüsse Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Gastraum EG Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Gastraum EG Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Gastraum EG Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Gastraum EG Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Gastraum OG Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Gastraum OG Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls
    • Gastraum OG Schönes Café/Restaurant im Herzen Bruckmühls

    Gewerbeobjekt mieten in Bruckmühl

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (6450 / ID: 19931823)
    83052 Bruckmühl
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ralph Grasdanner
    Münchener Str. 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 304 1818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.260,00 €
    Preis/m²
    10,00 €
    Nebenkosten
    260,00 €
    Kaution
    6.000,00
    Provision
    3,48 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    121,00 m²
    Nutzfläche ca.
    190,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Café
    Einmalige Chance in Bruckmühl: neues Tagescafé im Herzen Bruckmühls!

    Großzügige Gastrofläche über zwei Etagen (EG und OG) mit Küche, Lager sowie Toiletten.

    Der Eigentümer ist auch offen für ein neues Konzept der Gastronomie wie Lounge, Bar, Restaurant, etc.

    Schöne helle Gasträume durch viele Glasflächen (öffenbar).

    Außenbestuhlung im ruhigen Innenhof - trotz Ortsmitte.

    Sechs Stellplätze sind vorhanden sowie ein Kellerraum.

    Max. 59 genehmigte Gastplätze (Innen u. Außen).

    Die Innenwände sind frisch gestrichen in weiß.

    Die Böden sind frisch geschliffen und geölt.

    Gesamtfläche: 190.00qm


    Zusätzliche Angaben Der Energieausweis ist in Arbeit.

    Als Mietzins ist folgende Staffelung vorgesehen:

    1. Jahr: 2.000,-- € zzgl. Nebenkosten, Parkplätze und MwSt.
    2. Jahr: 2.250,-- € zzgl. Nebenkosten, Parkplätze und MwSt.
    ab dem 3. Jahr: 2.500,-- € zzgl. Nebenkosten, Parkplätze und MwSt.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:260EUR (USt:0EUR)
    6x Stellplatz
    • 6 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 150.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Zentrum und direkt an einer der Hauptein- und Ausfallstraße von Bruckmühl.

    Die ca. 16.000 Einwohner große Gemeinde Bruckmühl befindet sich ca. 15 km westlich von Rosenheim und verbindet so die Vorteile der Stadt mit ländlichem Wohnen. In Bruckmühl befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hohes Freizeitangebot zu dem viele Sportvereine gelten, ein Badeweiher, ein Volksfest und vieles mehr. Vor allem für Gewerbetreibende stellt das Objekt sowohl von der Verkehrsanbindung, als auch von der Werbewirksamkeit eine sehr gute Lage in Bruckmühl dar.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 50 km). Die Vorteile als Bruckmühler zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus.

    Infrastruktur: Bruckmühl liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Rosenheim durch den Ort. Am Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium.

    Arbeitsmarkt: In Bruckmühl sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ralph Grasdanner
    Münchener Str. 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 304 1818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    Anbieter kontaktieren
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