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    Repräsentatives, elegantes Büro im Ortszentrum von Bruckmühl
    - auch als Laden möglich!

    790,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    63,00 m²
     Repräsentatives, elegantes Büro im Ortszentrum von Bruckmühl <br />
- auch als Laden möglich!
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    Gewerbeobjekt mieten in Bruckmühl

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6559 / ID: 19861682)
    83052 Bruckmühl
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt.com
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    790,00 €
    Miete inkl. NK
    910,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Kaution
    2.730,00
    Provision
    3,57 Monatskaltmieten inkl MwSt
    Details
    Gewerbefläche ca.
    63,00 m²
    Verfügbar ab
    ab 01.11.2020
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das attraktive Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Durch große Fenster und hohe Räume sind die Büroräume von Tageslicht durchflutet.
    Dieses Büro ist in der Aufteilung sowie Gestaltung gut durchdacht und bietet einen Bürovorraum für Empfang bzw. als Wartebreich, ein größeres und zwei kleinere Büros, eine Teeküche sowie einer Toilette.
    Auf Wunsch ist eine andere Raumgestaltung (Versetzung und/oder Entfernung der Rigipswände) möglich.

    Die Fläche kann auch als Laden genutzt werden - gut möglich auch als Kosmetik- und/oder Nagelstudio oder dergleichen, da im selben Haus auch ein namhafter Friseur seine Dienste anbietet.

    Zudem kann ein Außenstellplatz angemietet werden.

    Die Büroräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, in der Küche und der sanitären Einrichtung wurden Fliesen verlegt. Eine Fußbodenheizung im ganzen Objekt sorgt für behagliche Wärme.

    Mit KAT7 und einer 100er Leitung steht flottes Arbeiten an.

    Zwei Fahnenmasten sowie ein Pylon für Werbung stehen zur Verfügung.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Gesamtfläche: 63.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Der Energieausweis ist in Arbeit.

    Warmmiete
    Summemiete netto:790EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:120EUR (USt:0EUR)
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 40.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Zentrum und direkt an einer der Hauptein- und Ausfallstraße von Bruckmühl.
    - 5 Minuten Gehweg zum Bahnhof von Bruckmühl
    - ideale Erreichbarkeit mit Auto und Bahn
    - Nachbargebäude weltweit agierendes Unternehmen Salus
    - Café zur kurzweiligen Verpflegung direkt nebenan

    Die ca. 16.000 Einwohner große Gemeinde Bruckmühl bietet ein vielfältiges Angebot des täglichen Bedarfs, aber auch vieles für Freizeitaktivitäten: vor Ort finden Sie fussnah ein Einkaufzentrum mit verschiedenen Geschäften, viele unterschiedliche Gastronomiebetriebe (Hotels, Restaurants, Bars), Ärzte, Seen und Schwimmbad, Sportstudios, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und vieles mehr.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 50 km). Die Vorteile als Bruckmühler zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus.

    Vor allem für Gewerbetreibende stellt das Objekt sowohl von der Verkehrsanbindung, als auch von der Werbewirksamkeit eine sehr gute Lage in Bruckmühl dar.

    Infrastruktur: Bruckmühl liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Rosenheim durch den Ort. Am Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium.

    Arbeitsmarkt: In Bruckmühl sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Ernst Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt.com
    Anbieter kontaktieren
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