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    Hochregallager mit super Autobahnanbindung in Bruckmühl!

    Gewerbefläche ca.:
    1.588,00 m²
    Baujahr:
    1999
     Hochregallager mit super Autobahnanbindung in Bruckmühl!
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    Gewerbeobjekt mieten in Bruckmühl

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (6595 / ID: 17035743)
    83052 Bruckmühl
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr René Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Provision
    3,57 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.588,00 m²
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Bruckmühl-Heufeld und bietet moderne Lagerflächen mit Hochregalen auf Schienen mit Laderampen im 3-Schichtbetrieb.

    Die Andienung der Lager- u. Produktionsflächen erfolgt durch den seitlichen Bereich im Osten gelegenen Ladehof mit 3 überdachten Laderampen von 06.00 - 22.00 Uhr.

    Fläche des Hochregallagers: 1.340 qm
    Versandhalle: 155 qm
    Eigene kleine Werkstatt: 39 qm
    Büro: 27 qm
    WCs
    Baujahr: 1999
    Parkplätze: vorhanden
    Hallen-/ Geschosshöhe 8,5 m
    Stromanschlusswert 350 kVA
    ? 3 eingehauste Laderampen zum Andocken für LKW verschiedener Bautypen
    ? Fußbodenheizung
    ? Moderne Gebäudetechnik

    Gesamtfläche: 1588.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude
    Energie: Erdgas H, Strom
    Endenergiebedarf Wärme: 180,9 kWh/(qm*a)
    Endenergiebedarf Strom: 270,5 kWh/(qm*a)

    Der steuerliche Hebesatz beträgt derzeit 310 % und ist damit günstiger als im nahen München in einer gewerbefreundlichen Gemeinde.

    Provision: 3,57 Nettomonatskaltmieten
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Gültig bis
    2028/05/13
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Der Wirtschaftsraum Bruckmühl wurde aufgrund der verkehrsgünstigen Lage früh für die Ansiedlung von Industriebetrieben entdeckt.

    Über die Staatsstraße 2078 und die A8 erreichen Sie auf kurzen Wegen Rosenheim, München und Salzburg.

    Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle Hinrichssegen der MERIDIAN/BOB Züge nach München-Rosenheim. Dieser attraktive Standort bietet Ihnen somit eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Bruckmühl-Heufeld ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einer großen Branchenvielfalt südöstlich von München.

    Die Gemeinde hat ca. 17.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr René Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
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