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    Büro und Lager in einem - perfekt für Onlinehändler!

    6,20 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    385,00 m²
    Baujahr:
    1997
     Büro und Lager in einem - perfekt für Onlinehändler!
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    Gewerbeobjekt mieten in Bruckmühl / Heufeld

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6492 / ID: 16063569)
    83052 Bruckmühl / Heufeld
    Deutschland / Bruckmühl
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    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr René Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    6,20 €
    Miete inkl. NK
    7,35 €
    Nebenkosten
    1,15 €
    Kaution
    18,60
    Provision
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    385,00 m²
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die Büro- und Lagerflächen verteilen sich auf das 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss und den Keller des Büro- und Lagerhauses wie folgt auf:

    Die Bürofläche im 1. OG mit rd. 28 qm besitzt einen separaten Eingang über die Außentreppe von der Straßenseite.

    Das Lager/Werkstatt im 1. OG mit rd. 185 qm ist zum einen mit dem Büro verbunden, zum anderen gibt es einen Zugang über das Treppenhaus samt Lift und einen weiteren Zugang über ein Rolltor, wofür jedoch ein Stapler benötigt würde. Ebenfalls befinden sich hier zwei Toiletten.

    Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche rd. 43 qm Stauraum.

    Ein Keller mit rd. 158 qm Lagerfläche ist ebenso über den Lift/Treppenhaus zu erreichen.

    - Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar

    - Aufzug

    - Rolltor

    - Toiletten

    - Hochgeschwindigkeitsinternet

    Gesamtfläche: 457.00qm
    Bürofläche: 28.00qm
    Kellerfläche: 158.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweis:
    Bedarfsausweis
    Energieträger: fossil
    Kennwert Wärme: 174,6 kWh/(qm*a)
    Kennwert Strom: 0,5 kWh/(qm*a)

    Warmmiete
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    174.60 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    0.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/03/26
    Lage und Besonderheiten
    Nahe der Staatsstraße 2078, mit Verbindung Rosenheim - Bad Aibling - München.
    Kurze Anbindung zur A8 - Anschlussstellen Bad Aibling, Irschenberg bzw. Hofolding.

    Der Standort befindet sich in einem sehr weitläufigen, expansiven Gebiet, der als Vorort des Münchner Ostens sowie Rosenheim für Gewerbetreibende sehr bekannt ist.

    Umgeben ist das Gewerbezentrum von weiteren Firmen wie Autohäuser, Baumärkte, Produktions-, Fertigungs- sowie Dienstleistungsunternehmen.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr René Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    E-Mail rg@immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    Anbieter kontaktieren
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