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    Attraktive Ladenfläche in frequentierter Lage im Ortszentrum von Bruckmühl!

    2.700,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    333,00 m²
     Attraktive Ladenfläche in frequentierter Lage im Ortszentrum von Bruckmühl!
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    Gewerbeobjekt mieten in Bruckmühl

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (6767 / ID: 20527460)
    83052 Bruckmühl
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.700,00 €
    Miete inkl. NK
    3.250,00 €
    Preis/m²
    8,11 €
    Nebenkosten
    550,00 €
    Provision
    2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    333,00 m²
    Verfügbar ab
    1. Juni 2021
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese Ladenfläche befindet sich hervorragender Eck- und werbewirksamer Lauflage im Ortskern von Bruckmühl im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Vor dem Laden befinden sich Kundenparkplätze mit Blick auf die Schaufenster.

    Das Objekt besteht aus ca. 287 qm Ladenfläche, ca. 24 qm Büro, ca. 19 qm Lager und WC. Je nach Branche ist das Objekt durch den neuwertigen Bodenbelag sowie den Wandanstrich und die Beleuchtung bereits bezugsfertig.

    Nach Absprache kann der Bezugstermin evtl. auch schon früher als 1. Juni 2021 stattfinden.

    - ca. 287 qm Verkaufsfläche

    - ca. 46 qm Nebenfläche (Lager, Büro und WC)

    - Parkplätze vor der Tür

    - Zentrumslage

    Gesamtfläche: 333.00qm
    Verkaufsfläche: 287.00qm


    Zusätzliche Angaben Der Energieausweis ist in Arbeit.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:550EUR (USt:0EUR)
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich direkt am Bruckmühler Ortskern, an der Verbindungsstraße vom Bahnhof ins Zentrum.

    Die ca. 16.000 Einwohner große Gemeinde Bruckmühl befindet sich ca. 15 km westlich von Rosenheim und verbindet so die Vorteile der Stadt mit ländlichem Wohnen. In Bruckmühl befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hohes Freizeitangebot zu dem viele Sportvereine gelten, ein Badeweiher, ein Volksfest und vieles mehr. Vor allem für Gewerbetreibende stellt das Objekt sowohl von der Verkehrsanbindung, als auch von der Werbewirksamkeit eine sehr gute Lage in Bruckmühl dar.

    Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 50 km). Die Vorteile als Bruckmühler zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus.

    Infrastruktur: Bruckmühl liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Rosenheim durch den Ort. Am Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium.

    Arbeitsmarkt: In Bruckmühl sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Somit sollte es leichter fallen qualifizierte Mitarbeiter zu akquirieren.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr Rene Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    Anbieter kontaktieren
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