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    PIUS Immobilien: Worauf warten Sie noch? Helle Büro-oder Praxisräume in Bobingen mit Dachterrasse ab sofort zu vermieten!

    800,00 € zzgl. NK
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    Gewerbeobjekt mieten in Bobingen, Augsburg (Kreis)

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (UG06 / ID: 16009860)
    86399 Bobingen, Augsburg (Kreis)
    Deutschland / Bobingen
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    Anbieter:
    PIUS Immobilien GbR
    Frau  Ursula Gebert
    Bahnhofstraße 4
    86399 Bobingen
    www.pius-immobilien.de
    08234 / 95 96 97, 0160 / 932 880 57, 08234 / 95 96 97 (Zentrale)
    08234 / 95 96 99
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    800,00 €
    Miete inkl. NK
    950,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.400,00
    Provision
    3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
    Details
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Objekt und Ausstattung
    In diesen neuen Büroräumen können Sie sofort durchstarten!
    Diese attraktiven Büroräume, die sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses im Gewerbegebiet in Bobingen befinden, sind ab sofort frei.
    Die vier großzügigen und hellen Räume mit Küche sind absolut neuwertig, da die Wände, Türen und Fenster frisch gestrichen bzw. gereinigt und auch neue anthrazitfarbene Böden verlegt wurden. Des weiteren ist ein Bad mit WC und Badewanne und ein kleiner Abstellraum vorhanden.
    Ein Highlight ist die große Dachterrasse, auf der Sie Ihre Pausen genießen können.
    Diese Gewerberäume eignen sich für verschiedene Branchen, wie z.B. Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen oder auch als Praxisräume für Ärzte oder Therapeuten.
    Eine Produktions- oder Lagerhalle mit bis zu 600 m² wird bei Bedarf neu gebaut und kann dazu gemietet werden.
    Neben den 10 Parkplätzen, die für je Euro 17,50 dazugemietet werden können, sind auch öffentliche Parkplätze vorhanden.
    Die Nettokaltmiete versteht sich zzgl. 19 MwSt.

    - neue Fußböden in allen Räumen
    - Bad mit Waschbecken und WC, Badewanne und WM-Anschlusskomplett
    - EDV Verkabelung (cat. 7) mit Patchschrank
    - nach Vereinbarung Türsprechanlage mit Kamera für mehr Sicherheit
    - große Südterrasse mit 76m²
    - ausreichend Parkplätze
    - ruhige und sonnige Lage

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 106.91qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    46.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Bobingen ist eine kleine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg.
    Sie liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
    Es liegt sehr verkehrsgünstig, da Sie in wenigen Fahrminuten auf der gut ausgebauten B17 sind, die Sie in ca. 20 Minuten zur A8 in Richtung Stuttgart/München oder zur A96 in Richtung Lindau/München bringt.

    Kontakt
    Antwort an:
    PIUS Immobilien GbR
    Frau  Ursula Gebert
    Bahnhofstraße 4
    86399 Bobingen
    Telefon 08234 / 95 96 97, 0160 / 932 880 57, 08234 / 95 96 97 (Zentrale)
    Fax 08234 / 95 96 99
    URL www.pius-immobilien.de
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