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    Büro-/Praxisräume in Bergen zur Vermietung

    550,00 € zzgl. NK
    Außenansicht Büro-/Praxisräume in Bergen zur Vermietung
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    Gewerbeobjekt mieten in Bergen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/038-038/0065 / ID: 19386298)
    83346 Bergen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4848
    0861 66-994848
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    550,00 €
    Miete inkl. NK
    800,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    1.650,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Baujahr
    1983
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung stehen hier Büroräume in unseren Räumlichkeiten der Sparkassenfiliale in Bergen.

    Bei der zu vermietenden Fläche handelt es sich um ca. 78 m².

    Aktuell sind die Räume in drei Büros und den ehemaligen Servicebereich aufgeteilt.
    Im großen Keller, welcher mit vermietet wird, finden Sie eine Küche, 2 WC’s sowie ausreichend Stauraum.

    Ein Teil der Räume wird weiterhin für die SB-Filiale Bergen genutzt - Geldautomat, Kontoauszugsdrucker und SB-Terminal bleiben für unsere Kunden bestehen.

    Je nach Nutzung Ihrerseits werden noch Umbauarbeiten, wie z.B. ein separater Eingang, vorgenommen.

    2 bis 3 feste Stellplätze (z.B. für Ihre Mitarbeiter) hinter dem Haus können auf Wunsch gegen 20,- Euro pro Stellplatz angemietet werden.

    Für Ihre Kunden sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Diese werden auch von Sparkassenkunden genutzt.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 78qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    116,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.04.2025
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Luftkurort Bergen im Chiemgau am Fuße des Hochfelln ( 1.669 m) liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg. Der liebenswerte Urlaubsort, mit ca. 4.800 Einwohnern, bietet für seine Urlaubsgäste eine ganze Menge. Es stehen ein sehr schön gelegenes Schwimmbad mit beheiztem Sportbecken, sowie ein Minigolfplatz im gepflegten Kurpark zur Verfügung. Für die Wanderer und Radfahrer bieten sich viele Möglichkeiten an, sowohl ins flache Land Richtung Chiemsee, als auch in die Chiemgauer Berge –. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus der Hochfelln bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4848
    Fax 0861 66-994848
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.