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    Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries

    1.300,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    195,00 m²
    Baujahr:
    1999
    Hausansicht Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    Hausansicht
    • Hausansicht Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Blick zum Stadtplatz Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Blick auf Küche, WCs, Eingang Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Abtrennbarer Bereich Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Abtrennbarer Bereich Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Zugang zur Empore Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Blick von der Empore Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Bürofläche Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Bürofläche Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Küche Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Damen-WC Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • Herren-WC Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries
    • 1. Obergeschoss Büro-/Schulungsräume im Herzen von Beilngries

    Gewerbeobjekt mieten in Beilngries

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/167-167/0125 / ID: 18776112)
    92339 Beilngries
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Frau Kornelia Seisenberger
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    + 49 841 304-1412
    + 49 841 304-1420
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Miete inkl. NK
    1.600,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    2.600,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    195,00 m²
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Gewerbefläche mit 195 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Lage direkt im Zentrum.
    Bei der Bürofläche handelt es sich um einen offenen Bereich, der durch zwei Schiebetüren in zwei Bereiche geteilt werden kann.
    Im abtrennbaren Bereich ist sich der Zugang zur Küche und zu den Damen- und Herren-WCs. Platz für einen Esstisch ist in der Küche; auf der Empore könnte eine gemütliche Kaffeeecke eingerichtet werden.
    Die Büroräume sind aufgrund der neutralen Gestaltung individuell einrichtbar; die Teppiche sind neuwertig.
    Ggf. kann ein Tiefgaragen-Stellplatz gegen Aufpreis angemietet werden.
    Die Büroräume sind frei und sofort nutzbar.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Gesamtfläche: 195qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    126,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    57,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.09.2019
    Gültig bis
    2029/09/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Der staatlich anerkannte Erholungsort wird auch die „Perle des Altmühltals” bezeichnet. Mit ca. 9000 Einwohnern liegt die Stadt – umgeben von bewaldeten Höhen – im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluss von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A 9 München-Nürnberg sind es ca. 10 km.
    Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gässchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. in Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.
    Überragt wird Beilngries vom Barockschloss Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.
    Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
    Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- und Segelflugplatz, Jachthafen, Diskothek, ausgedehntes Wanderwegnetz, Klettergarten, den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim und einen Golfplatz (9-Loch).
    Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Die ärztliche Versorgung ist bestens (Fach- und Allgemeinärzte).
    Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden das Angebot ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.

    Weitere Informationen erhalten Sie unter www.beilngries.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Frau Kornelia Seisenberger
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon + 49 841 304-1412
    Fax + 49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.