in Zentraler Lage - Laden- oder Büroräume - direkt neben dem Kornmarkt -Center!

Miete zzgl. NK	300,00 €		Miete inkl. NK	400,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	100,00 €		Kaution	600,00
Provision	1,19 KM

Gewerbefläche ca.	50,00 m²		Zimmeranzahl	2
Verfügbar ab	Juli		Etagenanzahl	3
Zustand	saniert		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

Büro, Praxis, Imbiss
Es handelt sich um ein großen Gewerberaum, welcher als Büro, Ladengeschäft oder auch Gastro genutzt werden kann. Im Hinteren teil ist ein Mitarbeiter WC, mit Lager und Vorbereitungsraum.
Das große Schaufenster sorgt für viel Licht, was die Gewerbeeinheit sehr lichtdurchflutet macht und Platz für Werbung bietet.

Der Boden ist derzeit mit Fließen ausgestattet. Das Parken ist unmittelbar am Objekt möglich.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Bautzener Lage, unweit des Dreh- und Angelpunktes für Shopping, Dienstleistungen und Kundenmagnet, dem Kornmarktcenter.

Machen Sie sich am besten ein Bild direkt vor Ort. Wir besichtigen gern mit Ihnen. Vereinbaren Sie einfach telefonisch einen Termin mit uns.

- großes Schaufenster
- zentrale Lage
- Fließenböden sind Pflegeleicht
- Lagermöglichkeit
- WC im hinteren Beerich
- Laufkundschaft & perfekt für Außenwerbung Zusätzliche Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen
Gesamtfläche: 50qm
Lagerfläche: 10qm

Zusätzliche Angaben in Zentraler Lage - Laden- oder Büroräume - direkt neben dem Kornmarkt -Center!

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei uns an.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, BHW Immobilien GmbH ist für Sie bundesweit tätig. ##


Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist.
Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Warmmiete
Kabel/Sat-TV
denkmalgeschützt

• vermietet

Energieausweistyp

Andere

Bezeichnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Bautzen, die Stadt an der Spree, liegt etwa 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes. Sie gilt auch als Stadt der vielen Türme. Erleben Sie die Vielfalt der Kultur in historischer Umgebung und entdecken Sie Bautzen mit seiner Vielzahl an Museen, Kirchen und Galerien.

Mit rund 40.000 Einwohnern ist Bautzen die größte Stadt des ,,Landkreis Bautzen``, darüber hinaus pendeln täglich unzählige Bürger in die Stadt sowie nach außerhalb zum Arbeiten.

Liebevoll sanierte Stadt- und Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebung. Die sehr zentrale und somit begehrte Lage machen diese Räumlichkeiten zu einem perfekten Standort.

Antwort an:

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