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    Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen

    438,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    248,70 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1918
    Details - Umgebung Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    Details - Umgebung
    • Details - Umgebung Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Ausschnitt - Gartenbereich hinter dem Haus Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Blick in die Küche Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Blick in das WC Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Details Bodenbelag Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Blick in den Empfangsbereich Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Ausschnitt  - Behandlungsbereich mit Blick auf Küche und Chefbüro/Archiv Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Detail - Lager (Keller) Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Ausschnitt - Chefbüro & Archiv Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Grundriss - beispiel Büro Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Ihr Team in Bautzen & Bautzener Land Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen
    • Beispiel Bebauung & Dienstleistungen Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen

    Gewerbeobjekt mieten in Bautzen

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (107551-96269 / ID: 15635090)
    02625 Bautzen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 01520 9166590
    03591 3728-80
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    438,00 €
    Miete inkl. NK
    663,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    225,00 €
    Kaution
    876,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    248,70 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1918
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Praxis, Büro, Gesundheitswesen
    Die große und individuell nutzbare Gewerbeeinheit ist ideal geeignet für Ihr Dienstleistungsangebot!
    Sie ist erweiterbar von ca. 125 m² auf bis zu etwa 169 m², individuelle Um- und Ausbauten sind nach Absprache ohne Probleme möglich.
    Denkbar wären verschiedene Nutzweisen aufgrund der hohen Flexibilität der Gewerberäume, von Physiotherapien / Massagestudios/ Kosmetikstudios bis hin zu Praxen oder Büros, aber auch ein Friseur wäre denkbar.

    Durch die direkte Lage an der B96 / B6 haben Sie die Möglichkeit neben den über 18.000 Pendlern die täglich nach Bautzen kommen, auch noch Einwohner und Besucher auf Sie aufmerksam zu machen, beispielsweise über Blick- und Außenwerbung am Objekt.

    Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance für dieses oder kommendes Jahr und machen Sie sich bekannt in einer der größten Städte Ostsachsens - Bautzen (Budy?in)!

    INFO:
    Bautzen, die Stadt an der Spree liegt etwa 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes. Sie gilt auch als Stadt der vielen Türme. Erleben Sie die Vielfalt der Kultur in historischer Umgebung und entdecken Sie Bautzen mit seiner Vielzahl an Museen, Kirchen und Galerien.

    Die Gewerbeeinheit besteht aus einen vorderen Teil, dieser wäre ideal als Wartebereich geeignet, auch ist hier Platz für einen Empfang oder ein kleines Büro.

    Im hinteren Bereich befinden sich die Funktions- und Behandlungsräume. Hier wäre ein großer Raum der auch noch unterteilt werden kann und Platz bietet z.B. für "Behandlungszimmer".
    Des weiteren befindet sich hier die Mitarbeiter-Garderobe, ein Bad mit WC und ein Büro, was auch als Lager genutzt werden könnte. Zudem gibt es hier noch eine Küche, die auch als Aufenthaltsraum dienen könnte.
    Über den Hintereingang gelangt man in einen kleinen Garten am Haus und zu den Parkplätzen.

    Räumliche Änderungen, Abteilungen oder Ausstattungsänderungen sind nach Absprache möglich.

    Mitarbeiter-Parkplätze können im Innenhof gemietet werden, für Kunden gibt es wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle, sowie Parkmöglichkeiten in den umliegenden Seitenstraßen oder könnten nach Absprache in unmittelbarer Nähe gemietet werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 125qm
    Verkaufsfläche: 124.35qm
    Freifläche: 124.35qm


    Zusätzliche Angaben Geräumiges Büro für individuelle Gewerbemöglichkeiten - ideal für Dienstleistungen

    Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönlichen Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Warmmiete
    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    teilbar ab 125qm
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    132 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/04/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1918
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 01520 9166590
    Fax 03591 3728-80
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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