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    Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!

    3.530,00 € zzgl. NK
    Sanierung- Offiziergebäude Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    Sanierung- Offiziergebäude
    • Sanierung- Offiziergebäude Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • Lebendiges Bamberg Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • vor der Modernisierung Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • vor der Modernisierung Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • Lage Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • EG - vermietet Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • 1. OG - vermietet Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • 2. OG  vermietet - DG frei Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • Vermietbare Fläche Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • Mehr Freiheit= Mobilitätskarte Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • Multifunktionale Parkpaletten Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • Erdgeschoss Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • 1. Obergeschoss Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • 2. Obergeschoss Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!
    • Dachgeschoss Historisches Ambiente mit zukunftsweisendem Nutzungskonzept!

    Gewerbeobjekt mieten in Bamberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/30/940-940/0191-7 / ID: 21827660)
    96052 Bamberg
    Deutschland / Bamberg (Stadt)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Dipl-Kffr. Barbara Dotter
    Promenadestraße 6
    96047 Bamberg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0951/5098815, 0171/5815783
    0951/5098810
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.530,00 €
    Miete inkl. NK
    3.790,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    260,00 €
    Kaution
    10.590,00
    Provision
    3 KM
    Details
    Baujahr
    1913
    Verfügbar ab
    01.07.2022
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Zukunftsweisende Büroräume im hochwertig modernisierten
    ehem. Offiziersgebäude auf dem Lagarde Areal zu vermieten.

    Einziges Objekt auf dem Lagardegelände mit eigenen Stellplätzen vor dem Gebäude, zusätzliche Anmietung Tiefgaragenstellplätze auf unserem Nachbargrundstück ab ca. Juni 2023 möglich.
    Stellplätze mit Ladestationen für E-Autos.


    Die Grundrisse der gesamten Gewerbeflächen finden Sie im Bereich „Dokumente”!

    Es steht ein Raum für Lagerzwecke im Kellergeschoss zu Verfügung. Ein Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang für die Dachgeschossetage.

    Diese Etage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet!

    Weiterhin sind bei der Gewerbeeinheit bereits 4 Stellplätze inbegriffen.

    Optional wählbar gibt es ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept;
    Durch Mobilitätskartennutzung steht die kostenlose Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel, E-Bikes, E-Roller und Lasten Fahrräder zur Verfügung.
    Miete/Mobi. C.: 107,14 € (zzgl. ges. MwSt.)

    Die Beheizung erfolgt (CO2-neutral) über Fernwärme, welche aus Erdwärme (oberflächennahe Geotherme), Photovoltaik und Wärmegewinnung aus Abwasser gewonnen wird.

    Das Hausgeld liegt bei 2,50 €/m² (zzgl. ges. MwSt.) Gewerbefläche.
    Bezugsfrei nach Komplettsanierung ab 07/2022

    Kaution: 3 Monatskaltmieten

    Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. ges. MwSt.
    Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung mit einer Steigerung von 2% und einer Laufzeit für 2 Jahre vereinbart.

    Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-by.de

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 225.04qm


    Zusätzliche Angaben Attraktive Büro/Gewerbefläche zu vermieten

    BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN!

    Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Lagarde Offiziersgebäude befindet sich nahe zum Stadtkern gelegen, ca. 2 km östlich der Altstadt.

    Sie ist eingebettet am Rand von Gewerbe- und Wohngebieten mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.



    Gute Anbindung an die A 70

    Anbindung an den Hauptbahnhof und in das Stadtzentrum,

    geringe Entfernung zur Bushaltestelle.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Dipl-Kffr. Barbara Dotter
    Promenadestraße 6
    96047 Bamberg
    Telefon 0951/5098815, 0171/5815783
    Fax 0951/5098810
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.