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    Neubau: Büro/Studio/Praxis zentral in Eppingen! Bestimmen Sie die Aufteilung und Ausstattung!

    1.300,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    127,00 m²
    Baujahr:
    2017
    moderner Empfangsbereich Neubau: Büro/Studio/Praxis zentral in Eppingen! Bestimmen Sie die Aufteilung und Ausstattung!
    moderner Empfangsbereich
    • moderner Empfangsbereich Neubau: Büro/Studio/Praxis zentral in Eppingen! Bestimmen Sie die Aufteilung und Ausstattung!
    • Ihre Geschäftsidee in lichtdurchfluteten, offenen Räumen! Neubau: Büro/Studio/Praxis zentral in Eppingen! Bestimmen Sie die Aufteilung und Ausstattung!
    • Profitieren Sie vom Mitspracherecht über die Innenausstattung! Neubau: Büro/Studio/Praxis zentral in Eppingen! Bestimmen Sie die Aufteilung und Ausstattung!
    • Hier macht Arbeit riesigen Spaß! Neubau: Büro/Studio/Praxis zentral in Eppingen! Bestimmen Sie die Aufteilung und Ausstattung!
    • 1a-Lage für Ihre Selbständigkeit Neubau: Büro/Studio/Praxis zentral in Eppingen! Bestimmen Sie die Aufteilung und Ausstattung!
    • Grundriss mit Aufteilungsbeispiel Neubau: Büro/Studio/Praxis zentral in Eppingen! Bestimmen Sie die Aufteilung und Ausstattung!

    Gewerbeobjekt mieten in Eppingen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (AME1.1341 / ID: 15746158)
    75031 Eppingen
    Deutschland / Eppingen, Sulzfeld
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    Anbieter:
    MIETBÖRSE Axel Muth Immobilien
    Frau Jana dos Santos
    Richard-Wagner-Straße 25/1
    75031 Eppingen
    www.div-immobilien.de
    +49 7262 91500, 07262 91500 (Zentrale)
    07262 916090
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Miete inkl. NK
    1.540,00 €
    Preis/m²
    10,24 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    Kaution
    3.900,00
    Provision
    2,38 Monatskaltmieten (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
    Details
    Gewerbefläche ca.
    127,00 m²
    Nutzfläche ca.
    127,00 m²
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab Fertigstellung
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Ihre Selbständigkeit am perfekten Standpunkt in Eppingen!
    Platzieren sie Ihr Büro oder Studio nicht irgendwo - Präsentieren Sie Ihr Können zentral in der heißbegehrten Frauenbrunnerstraße!
    Sehen und gesehen werden. Hier erreichen Sie Ihr Publikum!

    Ob Büro für Versicherungswesen, Beratung, Vermittlung, Einzelhandel oder Dienstleistung ohne Verkauf, Friseurgeschäft oder Kosmetikstudio - hier erwartet Sie eine flexible Gewerbefläche mit hochwertiger Ausstattung in top Lage!

    Profitieren Sie vom Mitspracherecht über die Ausstattungsmerkmale und vereinbaren Sie heute noch einen Termin zur Gestaltungsplanung!

    Sie erreichen uns Mo - Fr von 08:30 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer 07262 91500.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Massive Bauqualität trifft mordernste Heiztechnik. Hierdurch werden die geforderten Werte der Energiesparverordnung erfüllt.
    Das Gebäude ist barrierefrei geplant und für Jedermann begehbar.
    Insgesamt warten ca. 127 m² auf Ihre Gestaltungsideen!
    Worauf warten Sie? Noch kann die Grundrissaufteilung beliebig erfolgen! Denn den Innenausbau Ihres Büros/Studios planen und entscheiden Sie SELBST. Hierfür haben Sie verschiedene Wahlmöglichkeiten bezüglich Fliesenarbeiten, Malerarbeiten und Innentüren.
    Profitieren Sie also vor Baubeginn vom Mitspracherecht über Aufteilung und Ausstattung!

    Gesamtfläche: 127.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Ihre Selbständigkeit am perfekten Standpunkt in Eppingen!
    Platzieren sie Ihr Büro oder Studio nicht irgendwo - Präsentieren Sie Ihr Können zentral in der heißbegehrten Frauenbrunnerstraße!
    Sehen und gesehen werden. Hier erreichen Sie Ihr Publikum!

    Ihr neues Büro/Studio befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses mit zwei Gewerbeflächen und 19 Wohnungen.

    Auf dem gesamten Grundstück sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die je nach Bedarf auf Wunsch dazugemietet werden können.

    Die Fertigstellung des Baus soll planmäßig Ende 2017 erfolgen.

    zzgl. MwSt
    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    54.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2025/06/05
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Realschule: 0.80 km
    Entfernung Gymnasium: 0.90 km
    Entfernung Flughafen: 75.00 km
    Entfernung Autobahn: 20.00 km
    Entfernung Bus: 0.30 km
    Entfernung Zentrum: 0.50 km
    Die Lage könnte nicht besser sein! Diese Gewerbefläche liegt zentral an der viel befahrenen Frauenbrunnerstraße. Zu Ihren direkten Nachbarn zählen die Deutsche Post, ein Sonnenstudio, Friseur- und Kosmetikstudios, ALDI, LIDL und Penny. Angrenzend an das Industriegebiet mit Waschpark und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist Ihnen genügend Publikumsverkehr garantiert.

    Zugeteilte Stellplätze sowie Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich bieten Ihnen und Ihrem Personal einen angenehmen Start in den Arbeitstag. Auch Ihren Kunden und Gästen wird eine einfache Anfahrt ermöglicht.

    Eppingen liegt an der Bundesstraße B293 und hält verkehrstechnisch somit einige Vorteile bereit. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A6 befinden sich in Sinsheim-Steinsfurt und in Bad Rappenau-Fürfeld (beide ca. Fahrtminuten entfernt).

    Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Eppingen schnell und bequem! Zum Westbahnhof gelangen Sie in nur ca. 3 Gehminuten! Dort steigen Sie in die SBahnen oder in die Regionalbusse in Richtung Sinsheim, Heilbronn oder Karlsruhe.

    Kontakt
    MIETBÖRSE Axel Muth Immobilien
    Frau Jana dos Santos
    Richard-Wagner-Straße 25/1
    75031 Eppingen
    Telefon +49 7262 91500, 07262 91500 (Zentrale)
    Fax 07262 916090
    E-Mail mietanfrage@muth-immo.de
    URL www.div-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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