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    Café im Badeteil!

    2.900,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    130,00 m²
    Baujahr:
    1954
    Nord-Ost Ansicht Café im Badeteil!
    Nord-Ost Ansicht
    • Nord-Ost Ansicht Café im Badeteil!
    • Ost Ansicht Café im Badeteil!
    • Nord Ansicht Café im Badeteil!
    • Süd-Ost Ansicht Café im Badeteil!
    • Innenbereich Café im Badeteil!
    • Innenbereich Café im Badeteil!
    • Wintergarten Café im Badeteil!
    • Wintergarten Café im Badeteil!
    • Rosengarten gegenüber Café im Badeteil!
    • direkt am Max-Höfler-Platz Café im Badeteil!
    • Grundriss Café im Badeteil!
    • Ansprechpartner Café im Badeteil!

    Gewerbeobjekt mieten in Bad Tölz

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1/20/483-483/2661 / ID: 16028126)
    83646 Bad Tölz
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Bad Tölz
    Badstraße 20-22
    83646 Bad Tölz
    www.spktw.de
    08041/8007-9123
    08041/8007-9199
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.900,00 €
    Miete inkl. NK
    3.600,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    700,00 €
    Kaution
    7.000,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    825,00 m²
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses, im schönen Badeteil von Bad Tölz gelegene Café hat eine Gesamtfläche von ca. 185 m². An das 1954 erbaute Haus wurde 2005 ein genehmigter Wintergarten angebaut. Dadurch entstand ein windgeschützter, trockener und sehr heller Raum in dem die Gäste in Ruhe Kaffee und Kuchen genießen können.
    Im Innenbereich befinden sich ca. 100 Sitzplätze sowie zusätzliche ca. 100 Sitzplätze im Garten.

    Die Küche mit allen für ein Café nötigen Gerätschaften können vom Vermieter erworben werden. Ausreichende Kühlmöglichkeiten für die bisher vom Eigentümer selbst hergestellten Kuchen sind vorhanden.

    Aufgrund einer bereits vorhandenen Erlaubnis besteht auch die Möglichkeit im Café kleine Mittagessen anzubieten.

    Auf dem ca. 825 m² großen Grundstück befinden sich ein Garagenstellplatz, ein Doppelcarport sowie 8 Außenstellplätze.

    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 185qm
    Sonst. Fläche: 55qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 11 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    336.3 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    194.6 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    Lage und Besonderheiten
    Das Café liegt im Badeteil von Bad Tölz direkt gegenüber des Rosengartens.

    Die Kurstadt Bad Tölz mit ca. 17.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und wird Sie mit vielen Vorteilen begeistern.
    Die Landeshauptstadt München ist bequem über die A95 oder A8 in ca. 40 Fahrminuten oder mit der stündlich fahrenden Bayerischen Oberland Bahn (BOB) zu erreichen.

    Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de oder gerne auch über uns.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Bad Tölz
    Badstraße 20-22
    83646 Bad Tölz
    Telefon 08041/8007-9123
    Fax 08041/8007-9199
    URL www.spktw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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