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    Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**

    Gewerbefläche ca.:
    80,00 m²
    Baujahr:
    1963
    Ansicht Nord Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    Ansicht Nord
    • Ansicht Nord Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Ansicht Ost Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Ansicht West Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Parkmöglichkeit direkt am Objekt Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Eingangsbereich Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Gewerberaum West Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Gewerberaum Ost Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Büro mit separatem Eingang Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Behandlung Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Raumeinteilung Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Direkt im Ort Bad Heilbrunn Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Zwischen Bad Tölz und Penzberg Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**
    • Ihr Ansprechpartner Attraktive Gewerbefläche in Bad Heilbrunn**sehr gute Lage**Stellplätze direkt am Objekt**

    Gewerbeobjekt mieten in Bad Heilbrunn

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (PW2-Gewerbe / ID: 19281384)
    83670 Bad Heilbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Heilbrunner Immobilien-Service
    Frau Luise Krinner
    Birkenallee 6
    83670 Bad Heilbrunn
    www.heilbrunner-immo.de
    080461880999, (08046) 18 80 99 9 (Zentrale)
    08046 189867
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Provision
    3,57 Monatsmieten (inkl. 19 % MwSt)
    Details
    Gewerbefläche ca.
    80,00 m²
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    November/Dezember 20
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Gewerbefläche? Wir freuen uns, Ihnen hier ein schönes Objekt anbieten zu können!

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses, in sehr attraktiver Lage, direkt in der Ortsmitte von Bad Heilbrunn.

    Die Gewerbefläche misst insgesamt ca. 80 Quadratmeter. Es handelt sich um einen großen, hellen Raum mit ca. 40 m² Verkaufs- bzw. Dienstleistungsfläche, anschließend ein Raum mit ca. 19 m², sowie ein weiterer Gewerberaum mit separatem Eingang und dem WC.
    Sie wünschen sich noch eine Teeküche oder eine kleine Einbauchküche? Bitte sprechen Sie uns an!

    In diesen Räumen wird derzeit ein Friseursalon betrieben, gerne kann die Einrichtung von dem neuen Pächter übernommen werden.

    Direkt vor dem Objekt liegen die Parkplätze.

    Diese Gewerbefläche eignen sich für vielerei Nutzung:

    * Verkaufs- Lagerflächen
    * Büroräume
    * Dienstleistungen: Friseur, Kosmetik, Massage, etc.

    Das Objekt in Stichpunkten:

    * großer, heller Verkaufs-, Büro- o. Dienstleitstungsraum (ca 40 m²)

    * ein Raum mit ca. 19 m² Fläche

    * ein weiterer Raum, mit extra Eingangstüre mit ca. 25 m²

    * separates WC mit Waschbecken

    * Glasfaser für schnelles Internet!

    * Teeküche oder kleine Einbauküche kann zur Verfügung gestellt werden

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Zu dem angegebenen Mietpreis muss noch die Umsatzsteuer berücksichtigt werden.

    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 80.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Mietvertrag.

    Alle Informationen wurden vom Eigentümer erteilt, eine Haftung über falsche Angaben wird nicht übernommen

    Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Heilbrunner-Immobilien-Service eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten (einschl. 19 % Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

    Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

    WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER : WWW.HEILBRUNNER-IMMO.DE.

    2x Stellplatz
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    123.53 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/08/05
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 15.00 km
    Entfernung Zentrum: 0.10 km
    Die hier angebotene Gewerbefläche liegt direkt an der Ortsdurchgangsstraße von Bad Heilbrunn.

    Der Ort:

    Bad Heilbrunn (ca. 4.000 Einwohner) ein kleiner, aufstrebender Ort. Er liegt zwischen Bad Tölz und Penzberg, im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen.

    Durch die Entwicklung der Ortmitte wird Bad Heilbrunn in naher Zukunft zu einem noch attraktiveren Ort heranwachsen. Ganz in der Nähe werden Wohn- und Geschäftshäuser entstehen und den Ort beleben.

    In Bad Heilbrunn finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, ein großer Rewe-Markt mit Bäckerei und Metzgerei, Apotheke, Bioladen und einiges mehr...

    Weitere Informationen unter www.bad-heilbrunn.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Heilbrunner Immobilien-Service
    Frau Luise Krinner
    Birkenallee 6
    83670 Bad Heilbrunn
    Telefon 080461880999, (08046) 18 80 99 9 (Zentrale)
    Fax 08046 189867
    URL www.heilbrunner-immo.de
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